Skrivarvägen 3
Halsingberg, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 44
Villa · 120 m² · 5 rum
3 295 000 kr Utgångspris
27 458 kr/m²
Publicerad 4 juni 2026 · 143 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Typ: Villa Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 120 m 2 Tomtarea: 480 m 2 Byggnadsår: 1975 Driftkostnad: 39 910 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt HÄR BOR DU I ETT HEM DÄR ALLA STORA RENOVERINGAR REDAN ÄR GJORDA – nytt tak med tilläggsisolering, 3-glasfönster, installerade solceller samt ett totalrenoverat kök och badrum. Bara att flytta in och börja leva! Huset om 120 kvadratmeter fördelar sig på en ljus och välplanerad bottenvåning med ett modernt kök från 2021, ett inbjudande vardagsrum med värmande braskamin och utgång till altan och trädgården via en helglasad altandörr. Här finns även ett helkaklat badrum från 2022 samt ett rymligt sovrum. På övre plan väntar tre rymliga sovrum samt ytterligare ett fräscht badrum med badkar och takfönster som släpper in härligt ljus. Den lummiga tomten erbjuder plats för både lek, odling och avkoppling och i direkt anslutning till huset finns garage och förråd. Här finns även elbilsladdare installerad. Läget är optimalt för barnfamiljen – med närhet till både skolor, förskolor och all tänkbar service. Samtidigt har du naturen runt hörnet med Rottnebyskogen som bjuder på fina motionsspår, skidåkning och härliga promenader. Till Faluns centrum tar du dig enkelt med cykel, buss eller bil. Skrivarvägen 3 är ett hem som förenar det bästa av två världar – praktiskt, modernt och energieffektivt boende i en familjevänlig miljö. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 120 m²
- Tomtarea
- 480 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1975
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 39 910 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 120 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1975
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 920 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 931 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 183 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-04-05
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, solceller, radiatorer, luft/luftvärmepump samt kamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2019 Sovrum nere. - tilläggs isolerat väggar, spånskivor+gips Vardagsrum. - Vägg mot sovrum, spånskivor+gips Hall - Vägg mot sovrum, spånskivor+gips 2020 Hall nere - Vägg mot kök spånskivor+gips, ny elcentral med snabbsäkringar. Monterat elbilsladdare. Badrum uppe - Ny toastol samt bytt krökar i avlopp ned Nya el element i alla rum, oljefyllda LVI. 2021 Nytt kök med köksinredning, vitvaror samt nytt innertak med spotlights, golv, väggar tilläggsisolerat spånskivor+gips, Tillbygg vedbod, breddat infart/parkering 2022 Sovrum uppe med nytt innertak med spotlights, nytt golv, väggar tilläggsisolerat+obs skivor+gips Nytt badrum på entré plan Bytt vattenledningar, går nu i tak och vägg från badrum, ej i golvet. 2023 Vardagsrum.- spånskivor+gips i fönsterväggen. Alla fönster bytta till 3 glas aluminium öppningsbar åt 2 håll samt ny altandörr. (Badrumsfönster nere ej bytt). Ny ytterdörr+elektroniskt lås. Nytt yttertak med solpaneler Tilläggsisolerat vinden+kattvindar med brandskyddad cellulosa. Ny torktummlare, 2024 Ny tvättmaskin 2025 Utemiljö med stengång samt ordnat muren framsida.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vidbyggd förrådsbyggnad.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage samt biluppställningsplats på uppfart. Elbilsladdare.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 39 910 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 626 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 775 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 480 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- FALUN HÄLSINGGÅRDEN 4:259
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 841 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Hälsingbergsområdet,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-14, Senast ändrad: 2007-08-20)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 26 364 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Elkostnaden är inklusive uppvärmning och hushållsel. Elkostnaden är exklusive laddning av elbil. Solpanelerna producerar kring 8000 kWh/år.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Bostaden presenterar följande planlösning: ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande och ljus entréhall med plats för avhängning av ytterkläder via stor skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och tapet på vägg. KÖK (renoverat 2021) Ljust och väldisponerat påkostat kök med vit skåpinredning som smakfullt bryts av med blått kakel ovan arbetsbänk i laminat med dubbel diskho. Maskinellt utrustning består av induktionshäll, köksfläkt, ugn och mikro i praktisk arbetshöjd, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. Ett mycket funktionellt kök med gott om förvaringsutrymmen samt med matplats vid fönster. Laminatgolv och målade väggar. Bra belysning via spotlights i tak. BADRUM (renoverat 2022) Påkostat fönsterförsett badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med skön golvvärme. Badrummet är även utrustat med handfatsmöbel, spegelskåp, dusch och vägghängdtoalett. Praktisk tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare. VARDAGSRUM/ MATRUM Trivsamt, generöst vardagsrum med värmande kamin, perfekt att kura framför när höstmörkret smyger sig på. Här finns plats för stort middagsbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga altanen och trädgården. Ljusa väggar samt laminatgolv. SOVRUM 1 Stort sovrum med gott om plats för större dubbelsäng och sidemöbel. Förvaring via praktisk skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och tapet på vägg. ÖVRE PLAN: ALLRUM Ljust praktiskt allrum med plats för exempelvis hemmakontoret. Takfönster. SOVRUM 2 Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng samt praktisk intilliggande klädkammare. Målade väggar och matta på golv. Praktisk belysning via spotlights i tak. SOVRUM 3 Fint sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Målade väggar och matta på golv SOVRUM 4 Fint sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Målade väggar och matta på golv. BADRUM Fräscht fönsterförsett badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, toalett samt badkar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 295 000 kr · publicerad 4 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39