Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pinnmovägen 2

Adelso Stenby, Ekerö (öppna i Google Maps i ny flik) · 178 92

Villa · 70 m² · 5 rum

2 995 000 kr Utgångspris

42 786 kr/m²

Publicerad 7 augusti 2026 · 79 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Naturnära familjehem med stor lummig trädgård om 2510 kvm. Typ: Villa, 1-plansvilla med källare Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: ca 70 m 2 Tomtarea: 2 510 m 2 Byggnadsår: 1972 Driftkostnad: 52 601 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på natursköna Adelsö med ett attraktivt läge nära färjeläget. Huset ligger längst in på en lugn tvärgata och erbjuder ett rofyllt läge med en fantastisk trädgårdstomt om hela 2 510 kvm – en grön oas med gott om plats för både lek, odling, umgänge och avkoppling. Den generösa tomten bjuder på en rik växtlighet med vackra gräsytor, blomstrande inslag och goda möjligheter att njuta av egen skörd under stora delar av året. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum med braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån når du även den härliga altanen där du kan njuta av solen med utsikt över den grönskande trädgården. På samma plan finns ett kök med matplats, två sovrum samt ett duschrum med WC. Källarplanet erbjuder ytterligare två sovrum, ett duschrum med bastu, separat tvättstuga samt två praktiska förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. På tomten finns bland annat en isolerad friggebod, vedbod, cykelförråd, jordkällare och två växthus. Den stora, uppvuxna trädgården är ett paradis för trädgårdsälskaren och pryds av tre äppelträd, ett päronträd och ett stort Jumbo-plommonträd. Här växer även röda och svarta vinbärsbuskar, björnbär och amerikanska blåbärsbuskar. Fiber är inkopplat. Som boende har man tillgång till samfällighetens brygga, där det finns möjlighet att ha en mindre båt. Bryggan erbjuder dessutom fina badmöjligheter och bidrar till den trivsamma närheten till Mälaren. På gångavstånd finns busshållplats, vandringsled, badplats, matbutik och färjeläget. På Adelsö finns hembygdsgård, förskola, brandstation och sommartid ett charmigt trädgårdscafé. Det finns även en mycket fin och välskött idrottsplats, en populär vandringsled samt gott om stall, badplatser och små gemytliga hamnar. Ön erbjuder dessutom vackra strövområden och skogar rika på svamp och bär – en idyllisk miljö för dig som uppskattar natur, friluftsliv och ett lugnt liv på landet.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
70 m²
Tomtarea
2510 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1972
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 601 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
ca 70 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietVänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Vatten via samfällighetsföreningen (två borrade brunnar i området).
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
WC till sluten tank om 6 m3 (2007). BDT till slamavskiljare och resorptionsanläggning (1973)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare med betongplatta
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Betong/trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Delvis parallellisolerat pulpettak, takpanneplåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag (S) förstärkt med mekaniska fläktar i våtrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
892 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
130 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-01
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
1990 Nytt plåttak Vinden tilläggsisolerades, Köket renoverades Källaren renoverades. Betongplattan jämnades ut, ny platonmatta bakom/under väggar/golv samt nya ytskikt. Renovering tvättstuga. 2000 Renovering badrum på entréplan och källarplan All el omdragen och kontrollerad. 2022 Fasadmålning Omlackning av köksluckor.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerad friggebod, vedbod, cykelförråd, jordkällare och två växthus.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Uppfart med plats för flera bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
52 601 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
4 378 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 430 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 510 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
EKERÖ STENBY 6:40
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
830 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av nya stenby 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-09-14, Senast ändrad: 2023-04-20)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Radon
Radonmätning finns ej.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
26 773 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
2 450 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN HALL Entré med plats för avhängning samt garderober. KÖK Praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, diskho, spishäll och fläkt. Här finns även plats för matbord. Köket är äldre men köksluckorna är lackade ca 2022. VARDAGSRUM Ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera fönster. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. En eldstad bidrar med både värme och trivsel. Här finns utgång till altanen och trappan ner till källaren. 2 SOVRUM Två sovrum i bra storlek, varav ett av dem med en tillhörande klädkammare. Båda sovrummen har fönster som vetter mot trädgårdstomten. BADRUM Badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar. Våtrumsmatta och kaklade väggar. Fönster. KÄLLARE HALL Centralt placerad hall som sammanbinder källarens samtliga utrymmen. 2 SOVRUM Två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng. Båda med fönster. TVÄTTSTUGA Stor tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och arbetsyta. Här finns även varmvattenberedaren. DUSCHRUM/BASTU Avkopplande bastu med intilliggande duschrum utrustat med handfat och dusch. 2 FÖRRÅD Två separata förrådsutrymmen som erbjuder gott om plats för förvaring.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
På Adelsö finns det mesta man kan tänkas behöva. Invid kyrkan finns hembygdsgården, förskolan, brandstationen och sommartid ett charmigt trädgårdscafé. På ön finns även en mycket fin och välskött idrottsplats, en populär vandringsled samt gott om stall, badplatser och små gemytliga hamnar. Det finns vackra strövområden och skogar som är rika på svamp och bär. Adelsö har gott om fornlämningar och från Hovgården vid kyrkan går det båtar över till Birka. Hovgården och Birka utgör tillsammans ett av Ekerö kommuns två världsarv. Intill färjebacken ligger den omtyckta mataffären Adelsö Butik. Bilfärja mellan Adelsö och Munsö, färjan är kostnadsfri och tar ca 5 minuter. Munsö skola (åk f-3) och ytterligare en förskola ligger precis på andra sidan färjan. Buss 312 går runt Adelsö, på andra sidan färjan (Sjöängen) nås även buss 311. Båda linjerna går till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet andra busslinjer ansluter.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 995 000 kr · publicerad 7 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel