Sveagatan 39B
Grums (öppna i Google Maps i ny flik) · 664 33
Småhus · 100 m² · 4 rum
695 000 kr Utgångspris
6 950 kr/m²
Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering
Annonsör: LISTED
Om bostaden
Välkommen till Sveagatan 39B – en charmig villa med två lägenheter och många möjligheter!
Inom kort ges möjligheten att förvärva denna unika fastighet med två separata lägenheter om vardera cirka 60 kvm. Lägenheterna har varsin egen ingång och delar på en gemensam tvättstuga i källaren – perfekt för dig som söker hyresintäkter, generationsboende eller flexibelt boende. På övre plan finns en ljus och charmig lägenhet med balkong, medan nedre plan rymmer en rymlig bostad med egen entré. Fastigheten erbjuder även fjärrvärme, grusad uppfart med plats för flera bilar samt ett stort förråd/garage med plats för både förvaring och hobby. Det centrala läget ger gångavstånd till mataffär, apotek, bibliotek och skolor från låg- till högstadienivå. Dessutom är det nära till buss- och tågstation med avgångar mot Karlstad, Stockholm och Göteborg. Ett hem med själ, potential och två separata lägenheter – här skapas möjligheter för både vardag och investering. Välkommen på visning!
Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 100 m²
- Biarea
- 65 m²
- Tomtarea
- 1377 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1936
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½ plan med källare
- LISTED · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- LISTED · 26 oktober 2026
- Tak
- Tegelpannor
- LISTED · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- LISTED · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag, F
- LISTED · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- LISTED · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- LISTED · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om
- LISTED · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-05-28
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- LISTED · 26 oktober 2026
- Antal sovrum
- 3
- LISTED · 26 oktober 2026
- Rumsbeskrivning
- Lägenhet 1 – Övre plan På övre plan hittar du en charmig och välplanerad 1:a med kök, vardagsrum och badrum. Det ljusa köket har stilrena grå skåpsluckor, gott om förvaring och är utrustat med spis/ugn, kyl/frys samt praktiska arbetsytor. Badrummet är funktionellt med våtrumsmatta och våtrumsväggar, wc, handfat och dusch. Här finns även ett trivsamt sovrum med garderober och plats för en dubbelsäng – perfekt för dig som vill kombinera bekvämlighet med hemtrevnad. Lägenhet 2 – Nedre plan På nedre plan finns en rymlig och välplanerad 1:a med kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för både matlagning och förvaring. Badrummet är praktiskt utformat med wc, handfat och dusch. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en trivsam och funktionell bostad för både vardag och avkoppling.
- LISTED · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 778000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- 596000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- LISTED · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 263000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 515000
- LISTED · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- GRUMS ORRBY 1:272
- LISTED · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Ägandeform
- Friköpt
- LISTED · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- LISTED · 26 oktober 2026
- Radon
- Ej påvisat
- LISTED · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Välkommen till Grums – en liten tätort med stort läge! Grums erbjuder ett naturnära och bekvämt boende med närhet till både Vänerns strand och större städer som Karlstad. Här bor du i ett samhälle med god service, skolor, affärer och idrottsanläggningar – samtidigt som du har skogen och vattnet runt knuten. Pendlingen är smidig med både buss och tåg, och E18 gör det enkelt att ta sig vidare mot Karlstad, Stockholm eller Oslo. I Grums kombineras trygg småstadskänsla med närhet till natur och kommunikationer – perfekt för dig som söker livskvalitet i vardagen.
- LISTED · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- LISTED · 695 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:39