Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lindormsgatan 37

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56 m² · 2 rum

875 000 kr Utgångspris

15 625 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Perfekt läge nära natur och stad!

Här får du möjligheten att förvärva en trivsam och välskött bostad på Lindormsgatan belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Området är populärt bland både barnfamiljer och par tack vare sin rofyllda atmosfär, gröna omgivningar och samtidigt närhet till alla nödvändigheter. På bara tio minuters bilfärd når du Almenäs badplats där varma sommardagar kan avnjutas med bad och picknick och för den som uppskattar friluftsliv erbjuder Rya åsar fina vandringsleder och naturupplevelser året runt. Kommunikationerna är smidiga med busshållplatsen nära bostaden som tar dig snabbt till stadens centrum. Bostaden är ljus, välplanerad och inbjudande med en atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma från första stund. Entrén är praktisk med goda förvaringsmöjligheter för jackor och skor vilket underlättar vardagen. Köket är modernt och utrustat med spottar i taket som ger ett fint arbetsljus och en trevlig atmosfär. Här finns redan både spis och diskmaskin, och det praktiska barbordet blir en naturlig samlingspunkt för matlagning och sociala stunder. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring vilket gör det enkelt att organisera kläder och tillhörigheter på ett smidigt sätt och skapar en harmonisk miljö. Vardagsrummet är bostadens hjärta och fylls av ljus som strömmar in från balkongen. Härifrån kan du kliva ut och njuta av eftermiddagssolen, en perfekt plats för morgonkaffet, kvällens avkoppling eller för att bara ta en stund i lugn och ro. Det här hemmet är perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende i ett naturnära och lugnt område utan att ge avkall på stadens service och bekvämligheter. Missa inte chansen att göra denna trivsamma bostad till ditt nästa hem. För mer information kontakta mäklare Johan Larsson på 0702-465307.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 706 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1955
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
128 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
44 parkeringsplatser, 35 st parkeringsplatser (med motorvärmare) , 51 st garageplatser (hämtat från årsredovisningen 2024). Pågående byggnation på parkeringsplats (kommunen bygger för underhållscentral för miljöhantering, förväntas klart vid årsskiftet) och i samband med detta görs 16 nya parkeringsplatser för laddplats. Kostnad för dessa ännu inte satta, månadshyra av parkeringsplats samt elförbrukning. Ingen kö idagsläget då man inte kan nyttja området under byggnationen.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
56
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
2 506 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
2 286 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
4706
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl värme, V/A , kabelTV och bredband (50 Mbit)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,45366 %
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
293 088 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Reparationsfond
150 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Brf Trollskogen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
764500-3679
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
219
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
204016001-0163
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1404
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler
3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 875 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 31 oktober 2026 kl 00:00

Rapportera fel