Till salu

Hamngatan 27A

Ballsta Strand, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 172 66

Lägenhet · 108 m² · 5 rum

9 495 000 kr Utgångspris

87 917 kr/m²

Publicerad 7 augusti 2026 · 79 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymlig 5:a med stor inglasad balkong och utsikt över Bällstaån! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 108 m 2 Lägenhetsnummer: 72 Byggnadsår: 2009 Månadsavgift: 6 563 kr Driftkostnad: 1 200 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 7 Hiss: Ja På populära Hamngatan i Bällsta Strand finner du denna attraktiva 5:a med i bästa läge. Lägenheten har en stor inglasad balkong som erbjuder många soltimmar och utsikt över ån. Stora fönsterpartier i 3 väderstreck erbjuder ett generöst ljusinsläpp. Lägenheten byggdes 2009 med öppen planlösning och genomgående fina materialval. Här bor du i en mycket välskött förening med stark ekonomi. Precis utanför entrédörren ligger den fina strandpromenaden som går längs Bällstaån med mysiga bryggor och småbåtar och tar dig ända in till Kungsholmen och Karlberg. Området är fantastiskt, med dess närhet till Sundbybergs stadskärna, ihop med närhet till natursköna platser, så som intilliggande parker och populär strandpromenad.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 108 m²
Rum: 5 rum
Våning: 3 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2009
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 563 kr/mån
Driftkostnad: 14 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 108 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2009; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 7; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
TV: Leverantör Tele2. Basutbud ingår i avgiften och möjlighet att utöka TV-paketet mot separat debitering finns. Bredband: Anslutet till Stockholms stadsnät och leverantör Tele2, med 200/200 Mbit/s och ingår i avgiften. Möjlighet till uppgradering genom separat debitering.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-09-20; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Varmgarage - Totalt 68 platser. Kan hyras mot kostnad om 1 313 kr/mån. Separat kö föreligger. Av totalt 68 platser är 40 st utrustade med laddstolpar. Kostnad för att hyra laddplats är 1313 kr/mån samt ett tillägg om 89 kr/mån (fast avgift) och 2,24 kr/kilowattimme (rörlig avgift). Hissen går direkt ner till garaget. P-platser - Totalt 7 st utomhusplatser. Kostnad för att hyra är 800 kr/mån. Separat kö föreligger. Sundbybergs boendeparkering - tecknas via Sundbybergs kommun och kostar 750 kr/mån.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 563 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 1 200 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 830 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 6 563 kr I avgiften ingår värme och vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 1 200 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,21040%; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 804 643 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 72; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 370 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: HALL Välkomnande entré med intilliggande garderober som erbjuder mycket bra förvaring. Målade väggar och klinkergolv i mörk nyans. SOVRUM (1) Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot bällsaån. Parkettgolv och målade väggar. VARDAGSRUM Från hallen når du ut till det öppna och trevliga vardagsrummet. Här finns plats för soffgrupp och TV samt övrigt önskvärt möblemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här njuter du av slående utsikt över Bällstaån. Vardagsrummets rymd skapar en mycket social och trevlig yta. Väggar målade i ljus nyans varav en vägg med fondtapet, genomgående parkettgolv. BALKONG Från vardagsrummet når du den stora balkongen i fantastiskt solläge och i riktning mot Bållstaån. Balkongen bjuder in till umgänge och kan med fördel inredas med loungemöblemang. Här i söderläget avnjuter du många timmar i solen. Då balkongen är inglasad fungerar den som ett extra rum och kan användas större delen av året. SOVRUM (2) Ett av bostadens stora sovrum i fantastiskt gavelläge. Plats för dubbelsäng och sängbord. Fönster åt två väderstreck fint skapar fint ljus. Parkettgolv och målade väggar varav en tapetserad fondvägg. SOVRUM (3) Bostadens andra stora sovrum i fantastiskt gavelläge. Plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsutrymme i form av tre garderober. Fönster åt två väderstreck fint skapar fint ljus. Parkettgolv och väggar målade i ljus nyans. KÖK I anslutning till vardagsrummet når du det stilrena köket. Fullutrustat kök med bra arbetsytor. Här finns även plats för matbord och stolar för 4-6 personer. Parkettgolv och väggar målade i ljus nyans. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i nordöstlig riktning. Köket är utrustat med: - Kyl och frys - Vinkyl - Diskmaskin - Ugn - Micro - Spishäll - Fläkt BADRUM (1) I anslutning till hallen är det större av de två stilrena badrummen beläget. Här finns ett härligt badkar, tvätt- och torkmaskin med goda arbetsytor samt praktiska överskåp. Väggar i genomgående ljust kakel i mörkare färgsättning. Badrummet är utrustat med: - WC (vägghängd) - Dusch/badkar - Handfat - Spegelskåp med inbyggd belysning - Handdukstork - Tvättmaskin och torktumlare SOVRUM (4) Bostadens minsta sovrum, passar även utmärkt som kontor. Parkettgolv och väggar målade i ljus färgsättning. Badrum (2) Från hallen och i nära anslutning till vardagsrummet är det likväl minst lika stilrena mindre badrummet beläget. Väggar av ljust kakel och golv i mörkare färgsättning. Badrummet är utrustat med: - WC (vägghängd) - Duschhörna - Handfat - Handdukstork - Spegelskåp med inbyggd belysning; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: NÄROMRÅDET Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från lägenheten når du inom några minuters promenad centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare och restauranger endast ca 8 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Runt hörnet finns Stor-Stockholms bästa kommunikationer så som T-bana, pendel- och fjärrtåg, bussar samt tvärbana. NATUR/FRILUFTSLIV Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd med närhet till de vackra grönområdena Marabou- och Tuvanparken. Även når du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg inom gångavstånd. Från lägenheten kan du promenera längs med Bällstaån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Närmaste tunnelbanestation är vid Sundbybergs C, som bara ligger några minuter bort. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 10 minuter in till Stockholm C. Inom gångavstånd når du även tunnelbanan Solna Strand på samma linje. Pendeltågsstationen ligger intill tunnelbanan vid Sundbybergs C och tar ca 8 min till T-centralen. Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen. Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik. Linje 515 mot Solna station och Odenplan. Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg. Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen. För de som pendlar avgår även flertalet fjärrtåg från Sundbybergs station. Även tvärbanan ligger på kort avstånd från bostaden och trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 9 495 000 kr · publicerad 7 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39