Skrinvägen 3

Fakta Adress: Skrinvägen 3, 3 tr Område: Enskede - Gubbängen, Enskede Kommun: Stockholm Lägenhetsnummer: 16 / 1202 Typ: Bostadsrätt Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt Andelstal ägande: 3.02093% Andelstal avgift: 2.40488% Byggnadsår: 1947 Balkong: Balkong Förråd: Källarförråd Inkluderat i avgift: värme, vatten Ej inkluderat i avgift: Obligatorisk tillägg på 200 kr/ mån för bredband tillkommer. Hiss: Nej Hall Välkomnande hall med praktisk plats för avhängning direkt intill dörren. Ljusa väggar kombineras med ett mörkt klinkergolv som ger ett stilrent och elegant första intryck. Kök Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor och trägolv. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och har en praktisk matplats för 2–4 personer. Det är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, TV-bänk och övrigt möblemang efter smak och behov. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån finns även utgång till balkongen, vilket gör rummet till en naturlig och trivsam samlingspunkt. Ljusa ytsik och trägolv. Sovrum Rymligt och trivsamt sovrum med härlig utsikt mot grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för en större säng samt praktiska garderober. Ljusa väggar och trägolv. Badrum Fräscht och stilrent badrum med dusch med glasvägg. Badrummet har ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp, samt handdukstork, spegelskåp och kommod med god förvaring. Ljusa klinker på väggar kombineras med mörkt kakel på golvet. Golvvärme som går att ställa efter behag samt förberett för tvättmaskin. Område Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren". Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten. I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången. En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser. På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm) Parkleken - Nybygget (Flygplansparken) I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge. I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid. Parkleken - Starrmyran Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur. Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre. Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten. Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem. Ytor Boarea 55 Kvm Källa: Föreningens information Ekonomi Pantsatt: Ja Bostadsrättens nettoskuldsättning: 366 263 kr Känd avgiftsförändring: 7 % från och med 1 januari 2027 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 7 november 2026.