Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Abborrsvängen 2

Rosenberg, Tidaholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 522 37

Villa · 107 m² · 4 rum

3 095 000 kr Utgångspris

28 925 kr/m²

Publicerad 10 juni 2026 · 137 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modern, energisnål och familjevänlig enplansvilla! Typ: Villa, Enplanshus Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 107 m 2 Biarea: 20 m 2 Tomtarea: 897 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 27 800 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Nu står dörren på glänt till ett modernt enplanshus med hög standard och välplanerade ytor. Här är det bara att flytta in och trivas i många år framöver! På Abborrsvängen 2 väntar nu ett familjevänligt enplanshus på sin nästa familj! Den vita villan uppfördes 2021 med nyproduktionskänslan tydligt närvarande! Här har påkostade detaljer såväl som praktiska lösningar fått stå i fokus i samtliga rum, vilket resulterat i ett hemtrevligt boende för en aktiv och social familj som önskar en modern och enhetlig känsla. Praktiskt är allt samlat på ett plan med sociala ytor för sig och sovrummen separat. Husets hjärta blir det rymliga köket som självklart är fullutrustat och har gott om plats för en stor matgrupp i öppen planlösning till vardagsrummet. Här samlas ni gärna för middagar och kalas när födelsedagar och firande står på schemat. Alla får plats, såväl inne som ute! Under varma månader öppnar ni dörren mot altanen i härligt västerläge och låter familj och vänner umgås vid solväggen medan barnen kan leka på gräsmattan runt huset. Vidare finns även en väl tilltagen entréhall med garderobsvägg, tre bra sovrum, modernt badrum och toalett. För att förenkla vardagen finns självklart en tvättstuga i direkt anslutning till köket och ett garage fullt med förvaringsutrymme. Denna klockrena enplansvilla är praktiskt placerad på en hörntomt med lugnt läge i det attraktiva Rosenbergsområdet, som i sin tur ligger i den lunga utkanten av Tidaholm. Området Rosenberg omges av härliga promenadstråk och vacker natur samtidigt som centrum, förskola, skolor, restauranger och livsmedelsbutiker ligger oförskämt nära till hands. För den som önskar ta sig längre än promenadavståndet räcker, stannar bussen på bekvämt avstånd för att ta dig vidare dit du önskar, smidigt va? Missa inte chansen att sätta bo på Abborrsvängen, anmäl ditt intresse redan idag så ses vi på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
107 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
897 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
27 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
107 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
20 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund Under garage finns betongplatta på mark med underliggande isolering.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 886 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
75 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-05-28
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Se frågelista.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Enkelgarage med plats för en bil och grusad uppfart.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
27 800 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 635 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
897 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TIDAHOLM RULLEN 1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
291 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
För del av siggestorp 3:1"södra rosenberg", Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-05-28, Registreringsdatum: 2018-06-27, Senast ändrad: 2025-02-19)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
17 900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
För nybyggnation betalas ingen fastighetsskatt-/avgift under de första 15 åren.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Välkommen in från verandan till entréhallen och upplev en underbar känsla av rymd vid första ögonkastet. Rikligt ljusinsläpp och gott om utrymme för familj och barn att hänga av sig och ta sig in. På höger sida finns en garderobsvägg som rymmer ytterkläder och ytterligare klädförvaring. Genomgående i huset har vi tapetserade samt målade väggar och på golvet löper ett träfanérgolv i vitlackerad ek. Rakt fram från hallen väntar vardagsrummet med utgång till underbar baksida med trädäck i soligt västerläge. I öppen planlösning till vardagsrummet ligger det moderna och stilrena köket och på denna yta kan ni möblera med såväl soffa, tv och större matsalsbord i härlig symbios. Köket är från Älvsbyhus och har vita spegelluckor, mörkare våtrumsskiva som stänkskydd samt laminatbänkskivor. Som ett extra tillval är det även installerat infällda spotlights i taket och i fönstersmygen. Självklart är köket fullutrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, samt kyl och frys i full höjd. Samtliga maskiner från Electrolux. Vidare finner vi tre sovrum i bra storlekar med rikligt ljusinsläpp. Från det största sovrummet når vi en praktisk klädkammare med väl tilltagen förvaring. I sovrum två finns två garderober. I sista sovrummet hittar vi en garderob. Stilrent och modern toalett/duschrum med våtrumsmatta på väggarna och matta på golv. Toalettstol, handdukstork, spegelskåp med belysning samt kommod. Toalett med våtrumsmatta på golv och vägg. Praktiskt placerat intill köket finns även en tvättstuga med bra arbetsytor. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, värmepump, tvättho samt städskåp. Härifrån når du även garaget.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 095 000 kr · publicerad 10 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel