Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gjutarplan 2

Kallhäll, Järfälla (öppna i Google Maps i ny flik) · 176 71

Lägenhet · 80,5 m² · 3 rum

2 595 000 kr Utgångspris

32 236 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stor och välplanerad trea från 2020 i hjärtat av Kallhäll!

+ Belägen i hjärtat av Kallhäll + Gemensam terrass högst upp i huset med Mälarutsikt + Generös takhöjd om ca 2,7m! + Ett av dom större 3orna i föreningen + Hiss i byggnaden + Kallhälls centrum stenkast bort! + Ca 2 min till pendeltåget och bussar Det är med stolthet som jag får presentera denna stora och välplanerade hem i hjärtat av Kallhäll. Här erbjuds en modern och stilren bostad om 3 rum och kök, fördelad på 80,5 välgenomtänkta kvadratmeter där skandinavisk design möter funktion och kvalitet. Bostaden präglas av generösa sociala ytor, härlig takhöjd och en genomgående hög standard. Redan vid första steget in möts ni av en inbjudande hall som på ett naturligt sätt leder vidare till bostadens samtliga rum. I direkt anslutning finns ett modernt badrum med separat tvättdel som förenklar vardagen. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det ljusa vardagsrummet i delvis öppen planlösning mot köket – en perfekt yta för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås även den underbara balkongen med soligt läge, som förlänger bostaden under årets varmare månader. Köket är stilrent och modernt med goda arbetsytor och smart förvaring, en plats där matlagningen blir en självklar del av det sociala livet. Intill köket finns en naturlig matplats med utrymme för cirka sex personer, perfekt för middagar med familj och vänner. Bostaden erbjuder också två väl tilltagna sovrum – ett större om cirka 13 kvm med inbyggd förvaring samt ett mindre sovrum om cirka 9 kvm med inbyggd garderob, idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Som en exklusiv bonus för de boende finns en magisk gemensam takterrass högst upp i huset, där en spektakulär utsikt över Mälarens glittrande vatten breder ut sig. Här skapas en unik miljö för avkoppling, sociala tillställningar och oförglömliga solnedgångar – en sällsynt tillgång som verkligen förhöjer boendets värde och livskvalitet. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – ett stilfullt och bekvämt boende i ett eftertraktat område

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 11

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 507 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
11-våningshus med hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX-system
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-06T15:19:57.097Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
85
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
65
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
11
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Ett parkeringsdäck finns i nära anslutning till huset med 35 parkeringsplatser för de boende i brf Byxfickan. Det består delvis av markparkering och delvis av garageplatser. En Handikapparkering finns i direkt anslutning till fastigheten. P-plats: ca 550kr/mån 2026-09-08, samtal med HSB. Digital hantering: Från det att man blivit godkänd medlem kan man ställa sig i kön, dvs innan tillträdet. Det finns 1 kö, för vanlig p-plats, 34 platser totalt. 1 är ledig just nu. Genomsnittskötiden just nu är 87 dagar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i hall/i klädkammare/bakom skjutdörrsgarderob i sovrum. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per månad och lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte heller i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda förbättringar/renoveringar 2023: Obligatorisk ventilationskontroll 2022: Garanti besiktning 2 år Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Inga större underhållsarbeten eller investeringar planeras.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband via Telenor. Obligatorisk tillägg om 144kr/mån för bredband.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
80,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 11, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2020
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 507 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB brf Byxfickan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026: Avgiftshöjning med 5 %
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
77
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
975370
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.7318
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel