Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Spånehusvägen 62K

Östra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 39

Lägenhet · 51,5 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

29 029 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Mycket fin och smakfull 2:a med balkong! Välkommen till Spånehusvägen 62K, en charmig och välplanerad tvåa om 51,5 kvm med ett fantastiskt läge nära några av Malmös mest levande och omtyckta kvarter. Här erbjuds ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning och fina sociala ytor. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Det separata sovrummet erbjuder en lugn och avskild plats för vila, medan köket och bostadens övriga ytor tillsammans skapar ett funktionellt hem där varje kvadratmeter kommer väl till användning. Ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för paret eller den som söker ett bekvämt boende nära city. Men här är det inte bara bostaden som lockar. Läget är en stor del av upplevelsen. Utanför dörren väntar ett Malmö fyllt av liv. På kort promenadavstånd når du charmiga S:t Knut med sina vackra kvarter och populära caféer, samtidigt som Folkets Park och Möllans myllrande restaurangliv finns alldeles i närheten. Börja dagen med en kaffe på Uggla Kaffebar, promenera vidare genom Folkets Park eller slå dig ner på något av områdets många caféer och uteserveringar. När dagen övergår till kväll finns ett stort utbud av restauranger, barer, musik och kultur på bekvämt avstånd. Folkets Park bjuder bland annat på Far i Hatten och Moriska Paviljongen, medan kvarteren kring Möllevången erbjuder allt från populära restauranger och avslappnade kvarterskrogar till barer och ett pulserande nattliv. Här finns alltid något att upptäcka, oavsett om du föredrar en middag med vänner, ett glas på stan eller en sen kväll ute. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter nära till hands med matbutiker, service och goda kommunikationer. Läget gör det enkelt att ta sig vidare genom Malmö samtidigt som mycket av det som gör staden så uppskattad finns inom promenad och cykelavstånd. På Spånehusvägen 62K får du ett välplanerat hem där stadspuls möter genuin kvarterskänsla, med S:t Knut, Folkets Park och Möllan som en naturlig del av vardagen. Visa mer Välkommen till Spånehusvägen 62K, en charmig och välplanerad tvåa om 51,5 kvm med ett fantastiskt läge nära några av Malmös mest levande och omtyckta kvarter. Här erbjuds ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning och fina sociala ytor. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Det separata sovrummet erbjuder en lugn och avskild plats för vila, medan köket och bostadens övriga ytor tillsammans skapar ett funktionellt hem där varje kvadratmeter kommer väl till användning. Ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för paret eller den som söker ett bekvämt boende nära city. Men här är det inte bara bostaden som lockar. Läget är en stor del av upplevelsen. Utanför dörren väntar ett Malmö fyllt av liv. På kort promenadavstånd når du charmiga S:t Knut med sina vackra kvarter och populära caféer, samtidigt som Folkets Park och Möllans myllrande restaurangliv finns alldeles i närheten. Börja dagen med en kaffe på Uggla Kaffebar, promenera vidare genom Folkets Park eller slå dig ner på något av områdets många caféer och uteserveringar. När dagen övergår till kväll finns ett stort utbud av restauranger, barer, musik och kultur på bekvämt avstånd. Folkets Park bjuder bland annat på Far i Hatten och Moriska Paviljongen, medan kvarteren kring Möllevången erbjuder allt från populära restauranger och avslappnade kvarterskrogar till barer och ett pulserande nattliv. Här finns alltid något att upptäcka, oavsett om du föredrar en middag med vänner, ett glas på stan eller en sen kväll ute. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter nära till hands med matbutiker, service och goda kommunikationer. Läget gör det enkelt att ta sig vidare genom Malmö samtidigt som mycket av det som gör staden så uppskattad finns inom promenad och cykelavstånd. På Spånehusvägen 62K får du ett välplanerat hem där stadspuls möter genuin kvarterskänsla, med S:t Knut, Folkets Park och Möllan som en naturlig del av vardagen.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 657 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
51.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 4
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar totalt 30 parkeringsplatser för bil och MC. Platserna hyrs till en kostnad om 350 kronor per månad och separat kösystem tillämpas.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-04-13
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
88 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
51.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 4, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 657 kr, Vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Obligatorisk kostnad tillkommer om 250kr/månad för Kabel-Tv och bredband. Kostnad för värme om 483kr/ månad tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad via Folksam
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 657 kr. Vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Obligatorisk kostnad tillkommer om 250kr/månad för Kabel-Tv och bredband. Kostnad för värme om 483kr/ månad tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
212 772 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2024/2025 använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
115 lägenheter, 7 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt genom avtal med Malmö kommun. Nuvarande tomträttsavtal löper med oförändrade villkor till och med den 31 december 2027.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja minst 10%
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01. Föreningen ser vanligtvis över månadsavgifterna årligen och beslut om eventuella justeringar fattas i november. I dagsläget finns inget fastställt beslut om avgiftshöjning för 2027 eller kommande år. Föreningens nuvarande målsättning är dock att genomföra en mindre justering om några procent under 2027.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
85
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Till bostaden tillhör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel