Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Baldersgatan 13

Centralt, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 25 m² · 1 rum

375 000 kr Utgångspris

15 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad etta med låg avgift i stabil förening med gratis övernattningsrum

Välkommen till denna ljusa och rymliga etta som kombinerar stil, funktion och ett utmärkt läge i centrum. Allrummet erbjuder gott om plats för både soffa, matbord och en trivsam sovalkov med utrymme för dubbelsäng. Här flödar ljuset in genom fönstren och skapar en inbjudande atmosfär. Den fräscha kokvrån har bra skåpförvaring och ljus färgsättning. I hallen finns förvaring i en rymlig klädkammare och det dekorativa industriglaset ger bostaden en modern och stilren karaktär. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med dusch. Bostadsrättsföreningen är välskött med stabil ekonomi och låga lån vilket bidrar till en låg månadsavgift på endast 1 629 kr. För dig som får besök finns dessutom ett övernattningsrum att låna utan kostnad, vilket är en uppskattad förmån i föreningen. Till lägenheten finns både vindsförråd och källarförråd vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Här bor du centralt med gångavstånd till all tänkbar service. I närområdet finns matbutiker, gym, butiker, restauranger och caféer, samt goda kommunikationer som tar dig dit du vill på ett smidigt sätt. Flera parkeringsmöjligheter finns i området vilket gör vardagen bekväm. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
25 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
1 678 kr/mån
Driftkostnad
1 846 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-12-01T14:05:35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
150
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser. De boende hyr ofta via Gästrike Fastigheter i grannfastigheten eller på torget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024/2025 - Byte av entréportar. 2023 - Nya tvättmaskiner. Taktvätt av fastighetens yttertak. 2021 - Ny torktumlare 2020 - Målning av trapphus 2004 - Fönsterbyte. 1993 - Stambyte.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1846 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1846 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Baldersplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
69880
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.9207
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.9067
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 375 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Baldersgatan 13, Centralt | Bostadsaffären