Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lokrume Tomase 253

Gotland (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 117 m²

2 450 000 kr Utgångspris

20 940 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Lantligt och avskilt i Lokrume

Lantligt och avskilt i Lokrume – med stor trädgård och lada Välkommen till en lantligt belägen fastighet i Lokrume, omgiven av det gotländska odlingslandskapet och med ett avskilt läge för dig som söker lugn, rymd och närhet till naturen. Fastigheten nås via en mindre väg som löper mellan åkrarna och leder fram till huset och den stora, uppvuxna tomten om hela 4 556 kvm fördelat på två fastigheter. Här finns gott om plats och en trädgård med hög artrikedom, där fruktträd, buskar, rosor och andra blommande växter skapar en grön och levande miljö under stora delar av året. Bilderna visar även växthus och flera väl etablerade planteringar. De två fastigheterna är samtaxerade och hanteras som en och samma enhet. Bostadshuset omfattar 117 kvm boarea samt ytterligare 68 kvm biarea i källaren, vilket ger gott om utrymme och möjligheter för exempelvis den stora familjen. På fastigheten finns även en rejäl äldre lada som ytterligare bidrar till den lantliga karaktären och erbjuder bra utrymmen för förvaring, hobby eller annan användning. Det här är en plats för den som uppskattar ett fritt och rofyllt läge på landet, med naturen och åkrarna inpå knuten och en stor trädgård att fortsätta utveckla efter eget tycke.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
117 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1956
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2 - planshus med källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Källargrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Puts
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Tegel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
117
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 101 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
10 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
8 913 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 042 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
501 250 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
4 556 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
förmån, officialservitut: Avlopp last, officialservitut: Väg,Vattentäkt,Vattenledning förmån, officialservitut: Väg I Samfälld Vägmark last, avtalsservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Angående blåbetong i husets konstruktion som påvisats i besiktningsprotokollet: Radonmätning har utförts i oktober 2026 genom rådgivande korttidsmätning. Uppmätta värden uppgår till 60 Bq/m³ i sovrum på övervåningen och 70 Bq/m³ i vardagsrum på bottenvåningen. Båda värdena ligger klart under referensnivån på 200 Bq/m³, som avser årsmedelvärde. Korttidsmätningen är inte årsmedelvärdesgrundande. Under dokument och länkar finns besiktningsprotokoll och resultat från radonmätning samt länk till Strålsäkerhetsmyndighetens hemsida där du kan läsa mer om radonmätning och referensnivåer. Angående vattenanalys där koliforma bakterier påvisats: Vattenanalysen visar att vattnet bedömts som otjänligt på grund av förhöjd förekomst av koliforma bakterier. Koliforma bakterier behöver inte i sig vara hälsoskadliga, men förekomsten kan tyda på att brunnen påverkas av exempelvis mark- eller ytvatten. Enligt säljarens uppgifter har vattnet använts som dricksvatten utan några kända hälsobesvär som kopplats till vattnet. Detta förändrar dock inte analysens bedömning. Nedan följer grova kostnadsuppskattningar för några möjliga åtgärder: Kontroll och enklare tätning av brunnslock eller genomföringar: 1 000–5 000 kr. Rengöring och desinfektion av brunn: 2 000–6 000 kr. UV-rening för hushållets vatten: 6 000–15 000 kr. OBS! Kostnaderna är endast generella uppskattningar och inte offerter för den aktuella brunnen på Lokrume Tomase. Vilka åtgärder som är lämpliga och vad dessa kan komma att kosta behöver bedömas efter undersökning av brunnen. Åtgärderna avser främst den mikrobiologiska vattenkvaliteten och behöver inte avhjälpa eventuella övriga anmärkningar i vattenanalysen. Läs gärna mer hos företag som är specialiserade på vattenrening. Under Dokument och länkar finns den fullständiga vattenanalysen samt länk till Livsmedelsverket där du kan läsa mer om vad som gäller vid otjänligt dricksvatten, hur analysresultat ska tolkas, vatten från egen brunn och möjliga åtgärder.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 450 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel