Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Österlisa sjöstig 11

Österlisa, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 761 93

Fritidshus · 68,5 m² · 3 rum

2 300 000 kr Utgångspris

33 577 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Varmt välkommen till Österlisa Sjöstig 11! Redan resan hit berättar något om platsen. När landsvägen övergår i den gamla traktorvägen förändras känslan nästan direkt. Vägen slingrar sig stilla genom skogen och under den korta sträckan hinner tempot förändras. Gruset knastrar under hjulen, vinden rör sig mellan tallarna och tystnaden blir nästan påtaglig. När skogen öppnar sig breder ängarna ut sig, Lisasjön skymtas mellan träden och mitt i den lummiga grönskan ligger det röda huset. Som om det alltid har legat där. Det är lätt att förstå varför den här platsen blivit så älskad. Under många år har den varit en självklar samlingsplats för familj och vänner, där somrarna fyllts av bastubad, båtturer, midsommarfiranden och långa kvällar som aldrig riktigt velat ta slut. Här behöver du inte tänka på om någon tittar in. Omgiven av skog, ängar och natur får du bara vara. Trädgården har vuxit fram under lång tid och bär tydliga spår av platsens historia. Öppna gräsytor övergår naturligt i naturtomt där äldre träd, äppelträd, svarta vinbär, havtorn och blommande buskar samsas med berghällar och skogens grönska. Naturen har på senare år fått ta lite större plats, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att varsamt vårda och utveckla trädgården vidare. Mitt i grönskan ligger den lilla naturdammen som lockar till sig grodor, paddor och vattensalamandrar, medan den gamla jordkällaren fortfarande påminner om en tid då livet följde årstidernas rytm. Från flera platser på tomten vilar blicken över ängarna och den glittrande sjön mellan träden. Den genuina känslan följer med in i huset. Vackra trägolv, ljusa träväggar och tidstypiska detaljer skapar ett hem med värme och karaktär. Köket har alltid varit en naturlig samlingsplats där den gamla vedspisen fortfarande används. Enligt säljarna finns det fortfarande ingen bättre plats att steka pannkakor på. Det är sådana små detaljer som gör att huset känns levande och omhändertaget. I vardagsrummet blir den murade öppna spisen med Roslagsspis hemmets självklara hjärta. När veden sprakar, värmen sprider sig genom huset och kvällsmörkret faller utanför fönstren infinner sig den där speciella känslan som bara ett äldre hus kan ge. Intill ligger den inglasade verandan, en plats där morgonkaffet smakar lite bättre och där regnet mot rutorna blir en del av charmen. Vinden, som nås via en egen utvändig ingång, används idag som extra sovplatser och blir ett uppskattat krypin för barnbarn, tonåringar eller övernattande gäster. När familj och vänner kommer på besök finns gott om plats. Gästhuset erbjuder flera sovplatser, dusch och en vedeldad bastu. En riktig finsk bastu där värmen sakta byggs upp precis som förr. Efter bastubadet känns den friska kvällsluften nästan som en del av upplevelsen. En liten stig leder vidare upp på berghällen där det lilla lusthuset fortfarande står kvar. Här har midsomrar firats, kräftskivor dukats fram och många sommarkvällar fått fortsätta lite längre än planerat medan solen sakta sjunkit bakom träden. Via servitut finns båtplats nere vid Lisasjön. Här börjar dagen med ett morgondopp, en fisketur eller en stilla båtfärd. Genom sundet tar du dig vidare till Länna Kyrksjö och Issjön där klipphällar, badplatser och fina fiskemöjligheter väntar. I närområdet finns dessutom svampskogar, blåbärsmarker och vackra vandringsleder som gör naturen till en självklar del av livet året om. Det är inte bara fastigheten som gör Österlisa speciellt. Många av grannarna har bott här under lång tid och området präglas av en varm gemenskap där människor hjälper varandra. Samtidigt är tomterna generösa och avståndet mellan husen gott, vilket gör att avskildheten och känslan av att ha naturen för sig själv fortfarande finns kvar. Österlisa Sjöstig 11 är ingen plats som försöker imponera. Den behöver inte det. Här finns historien, naturen och känslan redan på plats. Ett hem där generationer har samlats, där årstidernas skiftningar får sätta tempot och där nästa familj får möjlighet att skapa sina egna minnen.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68,5 m²
Tomtarea
3149 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1969

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
26 428 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
ca 68,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (1-2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plans fritidshus med inredd vind.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
2 st Djupborrad brunn, vattenpumpen på ena är utbytt för 3 år sedan, den andra har ingen.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp, BDT om 0,8 kbm samt Sluten tank om 3 kbm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin samt öppen spis med insats
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
På fastigheten finns ett gästhus, jordkällare, vedförvaring, snickarbod, utedass och ett lusthus.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjlighet för flertalet bilar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 834 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
651 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 001 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 431 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 759 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
Folksam, Fritidshusförsäkring
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 149 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ÖSTERLISA 1:63
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
3149 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.Bostadshus som används eller är avsedda för användninga) mindre än fyra månader per år, ellerb) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Officiell linje: SL linje 653V trafikerar sträckan mellan Norrtälje busstation och Sätuna via Länna. Enligt SL:s regler för denna specifika linje måste du förboka din resa på alla avgångar senast två timmar före avgång.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 300 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 300 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel

Österlisa sjöstig 11, Österlisa | Bostadsaffären