Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nohabgatan 37B

Innovatumområdet, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 540 000 kr Utgångspris

28 000 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Avgiftsfri i 18 månader!

Välkommen till denna luftiga och nyproducerade tvåa i Brf Tändstiftet med uteplats! Just nu finns ett särskilt erbjudande där bostaden är avgiftsfri i 18 månader och dessutom sänkt med 355 000 kr jämfört med priset enligt den ekonomiska planen! Först till kvarn gäller! Lägenheten har genomgående hög standard med vita väggar och ekparkettgolv. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning med gott om plats för både matbord och soffa samt utgång till den stora uteplatsen i söderläge! Köket har vita släta luckor och bänkskiva i grafitgrå laminat. Här finns kombinerad kyl och frys, spis, spiskåpa och diskmaskin. Badrummet är stilrent med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns kombimaskin, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc samt dusch med duschväggar i klarglas. Sovrummet nås via allrummet och erbjuder en praktisk walk in closet med gott om förvaring. I hallen finns hatthylla, städskåp och flera garderober. Här får du ett modernt och bekvämt boende med genomtänkta materialval, bra förvaring och en stor uteplats. Varmt välkommen att boka visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 442 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk från- och tillluft med värmeåtervinning.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Telia öppet fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
B
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
42 parkeringsplatser varav 10 st med elbilsladdstolpe i nära anslutning till fastigheten. 408 kr/mån (89kr/mån tillkommer vid parkeringsplats med laddstolpe)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
55
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
1 av 4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
1 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
4442
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Indirekt nettoskuldsättning
643 859 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Brf Tändstiftet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769641-7653
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
41
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
35-9822-1-12
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1103
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Kortfattad beskrivning av fastigheten Adress: Nohabgatan 37 A-D, 461 53 Trollhättan Bostadsarea i bostadsrätterna, BOA: 2 523 kvm (lägenheternas area är uppmätt på ritning och mindre avvikelser mot faktisk uppmätt area kan förekomma) Upplåtelseform: Fastigheten innehas med äganderätt Tomtareal: 3 706 kvm Antal parkeringsplatser: Till fastigheten hör 42 parkeringsplatser i form av markparkering. Fyra parkeringsplatser placerade intill byggnaden utmed Nohabgatan, 3 gästparkeringar och 1 för rörelsehindrade . Resterande 38 parkeringsplatser finns cirka 100 m längre ner utmed Nohabgatan, 10 av dessa parkeringsplatser är utrustade med elbilsladdstolpar. Bygglov erhölls: 2020-10-22 Startbesked erhölls: 2021-03-11 Kortfattad byggnadsbeskrivning: Antal våningar: 2-4 Grundläggning: Betongplatta på mark och betongplatta ovan garage Stomme: Betong Bjälklag: Betong Fasad: Tegel och skivmaterial Yttertak: Papp Balkonger: Samtliga lägenheter har balkong eller terrass Fönster: Aluminiumbeklädda träfönster med ytterbåge av aluminium med 3-glas Trapphus: Fyra trapphus i trapphusen finns postboxar. Golv av granitkeramik. Trappräcken av stål och handledare av trä. Postboxar är placerade i trapphus c. Hiss: Finns i samtliga trapphus. TV/Telefoni/Bredband: I fastigheten finns Telia Öppenfiber, medlemmar väljer själv leverantör På plan 3 i byggnaden finns förrådsutrymmen, det finns ett förråd till varje lägenhet. Utöver dessa förråd finns 16 förråd på plan 2 som föreningen kan hyra ut till medlemmar för 300 kr/mån. Utöver extra förråd finns även cykelrum och teknikrum på plan 2. Soprum med plats för källsortering är beläget på gatuplan. Innergården består av stenläggning, buskar och andra planteringar. Därutöver finns cykelparkering försett med tak. Till fastigheten hör 42 parkeringsplatser i form av markparkering. Fyra parkeringsplatser är placerade intill byggnaden utmed Nohabgatan, 3 gästparkeringar och 1 för rörelsehindrade. Resterande 38 parkeringsplatser finns cirka 100 m längre ner utmed Nohabgatan, 10 av dessa parkeringsplatser är utrustade med elbilsladdstolpar. Pris: 408 kr/mån (89 kr/mån tillkommer om du har elbilsladdstolpe).
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler
0
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 540 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 31 oktober 2026 kl 00:00

Rapportera fel