Stjärnvägen 6

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 115 + 135 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 834 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Vacker trädgård med berg i dagen. Trädgården gränsar mot skogsparti och här finns en mängd vackra buskar, rosor och blomsterbäddar. Fastighetsbeteckning LILLA EDET STRÖM 1:104 Kommun Lilla Edet Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning ENTRÉ Vackert stengolv och garderob med skjutdörrar. KÖK Stengolv med värmeslingor. Vit skåpinredning med mörk bänkskiva och köksö. Utgång till altanen och baksidan av trädgården. Maskinell utrustning; spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys. VARDAGSRUM Parkettgolv och ljus tapet. Stort fönsterparti samt ett vackert burspråk i teak. SOVRUM Trägolv och tapet. SOVRUM Plastmatta och tapet. Garderober. SOVRUM Trägolv och tapet. Garderober. BADRUM Vitt kakel och marmorgolv med värmeslingor. Tvättställ med kommod, wc, badkar med dusch och skjutdörrar. Gott om förvaring i tre vägghängda högskåp med spegeldörrar. Fönster. GILLESTUGA Trägolv och putsade väggar. Öppen spis med kassett. PANNRUM BADRUM Kakel och klinker. Tvättställ, wc, dusch och bastu. TVÄTTSTUGA Målat betonggolv och vinyltapet. Bra förvaring och bänkytor. Tvättho i rostfritt. Tvättmaskin och torktumlare samt förberett för ytterligare en tvättmaskin. Frysbox. MATKÄLLARE Klinker, målade väggar och hyllsystem. KLÄDKAMMARE Trägolv och målade väggar. Hyllor. FÖRRÅD Trägolv och målade väggar. Hyllor. HALL/ PASSAGE Klinker med värmeslingor. Möjligt att dela av för ytterligare ett sovrum. Utgångtill garage. Byggnad Byggår 1969 Byggnadstyp Enplanshus med källare Fasad Mexisten Tak Betongpannor Grund Betong Grundmur Betong Bjälklag Trä Fönster Kopplade fönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärmepump Elektrisk säkerhet Delvis jordat Huvudsäkring 16 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Altan på husets baksida och terrass på gaveln Energideklaration Utförd 2025-10-10 Energiklass B Radon Ja Radonbeskrivning Radonsug från 2025 med realtidsmätning. Övriga byggnader Gäststuga och växthus Parkering Garage med elektrisk port samt parkering för en bil Renoveringar 2005 Omläggning tak 2011 Dränerat runt hus och garage 2012 Nytt kök 2013 Bergvärme installerades 2014 Nytt badrum 2022 Garagetak och nytt fönster i ett av sovrummen 2025 Ny radonsug med realtidsmätning Fel och brister Bristfällig dränering mellan entrédörr och garage. Spricka i väggen i garaget Vind, se besiktningsprotokoll Trägolvet i ett av sovrummen (arbetsrum) är slitet Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-15, Senast ändrad: 2024-02-12). ENTRÉ Vackert stengolv och garderob med skjutdörrar. KÖK Stengolv med värmeslingor. Vit skåpinredning med mörk bänkskiva och köksö. Utgång till altanen och baksidan av trädgården. Maskinell utrustning; spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys. VARDAGSRUM Parkettgolv och ljus tapet. Stort fönsterparti samt ett vackert burspråk i teak. SOVRUM Trägolv och tapet. SOVRUM Plastmatta och tapet. Garderober. SOVRUM Trägolv och tapet. Garderober. BADRUM Vitt kakel och marmorgolv med värmeslingor. Tvättställ med kommod, wc, badkar med dusch och skjutdörrar. Gott om förvaring i tre vägghängda högskåp med spegeldörrar. Fönster. GILLESTUGA Trägolv och putsade väggar. Öppen spis med kassett. PANNRUM BADRUM Kakel och klinker. Tvättställ, wc, dusch och bastu. TVÄTTSTUGA Målat betonggolv och vinyltapet. Bra förvaring och bänkytor. Tvättho i rostfritt. Tvättmaskin och torktumlare samt förberett för ytterligare en tvättmaskin. Frysbox. MATKÄLLARE Klinker, målade väggar och hyllsystem. KLÄDKAMMARE Trägolv och målade väggar. Hyllor. FÖRRÅD Trägolv och målade väggar. Hyllor. HALL/ PASSAGE Klinker med värmeslingor. Möjligt att dela av för ytterligare ett sovrum. Utgångtill garage.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.