Isbjörnsvägen 2
Viksberg, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 152 54
Villa · 140 m² · 7 rum
5 695 000 kr Utgångspris
40 679 kr/m²
Publicerad 12 september 2026 · 43 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Två kompletta hem i ett - totalrenoverad villa med unika möjligheter i attraktiva Viksberg! Typ: Villa, Parhus i 1/1,5-plan Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 140 m 2 Tomtarea: 1 477 m 2 Byggnadsår: 1965 Driftkostnad: 40 800 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett boende utöver det vanliga på Isbjörnsvägen 2 - två smakfulla boenden i totalrenoverad/nybyggd villa där flexibilitet, modern design och livskvalitet står i centrum. Här erbjuds ett sällsynt koncept med två fullt utrustade bostäder under samma tak. Idag disponeras huset som en rymlig 4 rok samt en separat 3 rok, med möjlighet att enkelt öppna upp mellan delarna för den som önskar ett större sammanhängande boende. Perfekt för generationsboende, tonårsfamiljen, egen verksamhet hemma eller för dig som vill skapa attraktiva hyresintäkter genom att hyra ut ena - eller båda - bostäderna. Huset uppfördes 1965 men genomgick en omfattande renovering samt utbyggnation 2019 där modern stil möter genomtänkta materialval och bekväma lösningar. Resultatet är ett hem med känslan av nyproduktion men med den äldre villans etablerade läge. Här bor ni i populära Viksberg med närhet till Mälaren, natur, promenadstråk och badmöjligheter samtidigt som ny skola, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett boende som bör upplevas på plats - möjligheterna är många. Välkomna!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 140 m²
- Tomtarea
- 1477 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1965
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 40 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 7, varav 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 140 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1965
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- LantmäterietBoarean är den sammanlagda ytan för båda bostäderna som idag är separerade. Det är möjligt att öppna upp väggen mellan bostäderna om så önskas.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 3 201 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boarean är den sammanlagda ytan för båda bostäderna som idag är separerade. Det är möjligt att öppna upp väggen mellan bostäderna om så önskas.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-luft samt braskamin och direktverkande el
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förrådsbyggnad samt lekstuga/förråd i trädgården.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Bra egen uppfart med plats för flera fordon.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 40 800 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 22 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 477 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SÖDERTÄLJE VIKSBERG 2:134
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 1 385 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Del av viksberg 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-23, Senast ändrad: 2018-04-17) Viksberg 2:1 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-24, Registreringsdatum: 2010-06-17, Senast ändrad: 2016-01-28)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 30 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmning för båda husen. Villaförsäkringen varierar beroende på innehåll, idag har säljaren en via Trygg Hansa för vilken han betalar ca 12 000 kr/år.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 5 695 000 kr · publicerad 12 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39