Till salu

Vallonvägen 11

Gusum, Valdemarsvik (öppna i Google Maps i ny flik) · 615 71

Villa · 116 m² · 5 rum

995 000 kr Utgångspris

8 578 kr/m²

Publicerad 13 april 2026 · 195 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, 2-plan med delvis källare Rum: 5, varav 3 sovrum Boarea: 116 m 2 Biarea: 27 m 2 Tomtarea: 892 m 2 Byggnadsår: 1936 Driftkostnad: 31 965 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Nu finns en trivsam och välskött villa till salu. Villan är har ett mycket bra läge i lugnt område nära affär, bussförbindelse och skola. Ett påkostad värmesystem ger en bra ekonomi och komfort med antingen värmepump eller ved. På tomten som gränsar mot skogen finns också ett fristående garage. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 116 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 892 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1936

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 31 965 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 116 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 27 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1936; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Betong; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Puts; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: 3 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 900 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 634 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Värmepump luft/vatten, vedpanna med accumulatortankar samt luft/luftpump; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 31 965 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 2 900 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 3 615 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 550 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 523 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 892 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK ÅBY 2:92; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 193 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Gusum,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-30, Senast ändrad: 2024-03-25); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 16 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Nuvarande ägare eldar med ved och värmer även med 2 värmepumpar. Om man enbart använder värmepumparna bedöms kostnaden för uppvärmning öka med 10.000-15.000 kr per år. Uppvärmningskostnaden 3.000 kr är inköp av ved.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entreplan: Veranda Hall med laminatgolv. Wc med tvättställ. Vardagsrum med trägolv. Matrum med trägolv. Kök med plastmatta. Spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Skafferi Övre plan: Hall med trägolv, garderober, utgång till balkong under tak. Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar. Duschplats, wc, tvättställ och handdukstork. Sovrum med trägolv, garderob. Sovrum med trägolv, 4 garderober. Sovrum med trägolv, 2 garderober och klädkammare. Källare: Panna med vedpanna med två accumulatortankar. Utgång till tomt. Tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar. Duschplats, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Garage; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 995 000 kr · publicerad 13 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08