Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Örnvägen 6
Espevik, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 120 m² · 3 rum
5 950 000 kr Utgångspris
49 583 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Drömboende med pool i Espevik
Upptäck ditt drömboende i eftertraktade Espevik – en exklusiv plats där hav, ljus och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Den trivsamma bostaden erbjuder underbar havsutsikt som du kan njuta av från både vardagsrum, kök och den generösa uteplatsen. Här vaknar du till havets glittrande horisont och avslutar dagen med magiska solnedgångar. Bostaden präglas av öppna, ljusa ytor med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den genomtänkta planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både familjeliv och umgänge. På tomten väntar en privat oas med en härlig pool – idealisk för varma sommardagar, avkoppling och minnesvärda stunder med nära och kära. De rymliga terrasserna erbjuder gott om plats för sol, middagar och lata dagar i havsbrisen. Förutom bostadshuset finns två gästhus på tomten - perfekt för sommarens besök av släkt och vänner. Trädgården är smakfullt anlagd med uteplatser, gräsmatta, odlingslådor, fruktträd och vackra planteringar. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till både klipphällar, härliga badplatser och sandstrand och närhet till allt som gör livet vid kusten så eftertraktat. En unik möjlighet att förvärva ett boende utöver det vanliga – där varje dag känns som semester. Årnäshalvön bjuder på en fantastisk natur och består delvis av naturreservat samt flertalet promenadstigar både längs havet och genom lummig skog och ängsmark. Till Varberg tar du dig med buss eller bil på ca en kvart och Kattegattleden erbjuder även en trevlig cykelväg in till stan.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 120 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 1304 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1954
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 30 621 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1954
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Under 1990 försågs bostaden med kommunalt vatten och avlopp. Samtidigt byggdes dusch/wc åt norr grundlagt med krypgrund. I slutet på 1990-talet lades taket om med ny underlagspapp, läkt och betongpannor. Ca 2000 byggdes bostaden till åt väster grundlagt med krypgrund. Samtidigt byttes träfasaden på ursprungliga bostadsdelen. 2015 byttes fönster i sovrummet samt köket och ny altandörr monterades. 2015 renoverades köket med ny köksinredning. 2016 monterades ny luftvärmepump i tillbyggnaden och luftvärmepumpen i vardagsrummet byttes 2024. 2024 monterades plåtbeslag intill skorstenen på grund av läckage. 2020 målades träfasaden. 2025 målades samtliga vindskivor, fönster, hängrännor och stuprör. Ett allmänt underhåll har utförts av bostadens invändiga ytskikt.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-03-25T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 102
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 157
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns anslutet till fastigheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 30621 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 14071 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2385 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3677 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1304
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Duveslätt 2:72
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41