Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Örnvägen 6

Espevik, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 120 m² · 3 rum

5 950 000 kr Utgångspris

49 583 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Drömboende med pool i Espevik

Upptäck ditt drömboende i eftertraktade Espevik – en exklusiv plats där hav, ljus och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Den trivsamma bostaden erbjuder underbar havsutsikt som du kan njuta av från både vardagsrum, kök och den generösa uteplatsen. Här vaknar du till havets glittrande horisont och avslutar dagen med magiska solnedgångar. Bostaden präglas av öppna, ljusa ytor med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den genomtänkta planlösningen skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både familjeliv och umgänge. På tomten väntar en privat oas med en härlig pool – idealisk för varma sommardagar, avkoppling och minnesvärda stunder med nära och kära. De rymliga terrasserna erbjuder gott om plats för sol, middagar och lata dagar i havsbrisen. Förutom bostadshuset finns två gästhus på tomten - perfekt för sommarens besök av släkt och vänner. Trädgården är smakfullt anlagd med uteplatser, gräsmatta, odlingslådor, fruktträd och vackra planteringar. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till både klipphällar, härliga badplatser och sandstrand och närhet till allt som gör livet vid kusten så eftertraktat. En unik möjlighet att förvärva ett boende utöver det vanliga – där varje dag känns som semester. Årnäshalvön bjuder på en fantastisk natur och består delvis av naturreservat samt flertalet promenadstigar både längs havet och genom lummig skog och ängsmark. Till Varberg tar du dig med buss eller bil på ca en kvart och Kattegattleden erbjuder även en trevlig cykelväg in till stan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1304 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1954
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 621 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas och 3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Under 1990 försågs bostaden med kommunalt vatten och avlopp. Samtidigt byggdes dusch/wc åt norr grundlagt med krypgrund. I slutet på 1990-talet lades taket om med ny underlagspapp, läkt och betongpannor. Ca 2000 byggdes bostaden till åt väster grundlagt med krypgrund. Samtidigt byttes träfasaden på ursprungliga bostadsdelen. 2015 byttes fönster i sovrummet samt köket och ny altandörr monterades. 2015 renoverades köket med ny köksinredning. 2016 monterades ny luftvärmepump i tillbyggnaden och luftvärmepumpen i vardagsrummet byttes 2024. 2024 monterades plåtbeslag intill skorstenen på grund av läckage. 2020 målades träfasaden. 2025 målades samtliga vindskivor, fönster, hängrännor och stuprör. Ett allmänt underhåll har utförts av bostadens invändiga ytskikt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-03-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
157
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns anslutet till fastigheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
30621 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
14071 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2385 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3677 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1304
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Duveslätt 2:72
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel