Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Långövägen 35C

Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 28

Lägenhet · 42 m² · 2 rum

895 000 kr Utgångspris

21 310 kr/m²

Publicerad 23 augusti 2026 · 63 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Renoverad tvåa med sjöutsikt! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 42 m 2 Lägenhetsnummer: 206201001-0021 Byggnadsår: 1942 Månadsavgift: 4 529 kr Driftkostnad: 304 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare där ett fantastiskt läge möter en rogivande sjöutsikt. Redan när du kliver in i bostaden möts du av en ljus och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Här erbjuds ett boende som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på bästa sätt. Bostadens hjärta är det trivsamma vardagsrummet där den vackra fiskbensparketten skapar en elegant atmosfär och förstärker bostadens charm. Fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den rogivande utsikten över vattnet. Oavsett årstid bidrar den glittrande sjön till en harmonisk miljö som ger bostaden en unik karaktär och en känsla av lugn mitt i vardagen. Köket är nyligen renoverat och erbjuder bra ytor för trivsam matlagning. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, vilket skapar goda förutsättningar för en bekväm vardag. Badrummet är ljust och funktionellt med tvättmaskin med integrerad torktumlare. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Stort plus att föreningen erbjuder parkering med kort väntetid! Här bor du med naturen och vattnet som närmaste granne i ett lugnt och trivsamt område samtidigt som du har bekvämt avstånd till Karlstad centrum, kommunikationer, mataffärer samt Centralsjukhuset. Ett boende som passar perfekt för dig som söker ditt första hem eller vill njuta av ett bekvämt och lättskött boende med ett svårslaget läge och en utsikt som förgyller vardagen. Varmt välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 529 kr/mån
Driftkostnad
3 648 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
42 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1942
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
135 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-12-28
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Separat kö till föreningens parkeringsplatser. Parkeringsplats utan motorvärmare kostar 50 kr/månad. Parkering med motorvärmare kostar 100kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 529 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
304 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
144 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 529 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Månadsavgift 4 249 kr/mån Kabel-tv 105 kr/mån Trappstädning 175 kr/mån = Totalt 4529 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2.46528
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
297 112 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
206201001-0021
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
160 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Välkomnande hall med stilrent klinkergolv som både är praktiskt och lättskött. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt möjlighet till ytterligare förvaring genom garderob samt hyllor. Hallen skapar ett trevligt första intryck och leder vidare till bostadens övriga rum på ett naturligt sätt. KÖK Det renoverade köket -25 erbjuder en modern och stilren miljö. Här erbjuds goda arbetsytor och stilrena vitvaror som ugn, hel kyl, hel frys, spis, fläkt samt diskmaskin som underlättar vardagen. Plats för mindre matbord. VARDAGSRUM Ljust och inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett som tillsammans med de ljusa väggarna skapar en elegant och trivsam atmosfär. Tack vare det fina ljusinsläppet blir rummet en naturlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar. SOVRUM Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Från sovrummet finns utgång till den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för avkopplande stunder. BADRUM Ljust badrum utrustat med kommod, WC, dusch samt tvättmaskin med integrerad torktumlare Renoveringar: Renoverat kök Bytt golv i hall och sovrum Målning
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Viken är ett centrumnära område med mestadels uppvuxen bebyggelse. Här bor du ett stenkast ifrån Centrum samt buss och tågstation, härliga Mariebergsviken med fräscht Vänervatten,
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
21 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning950 000 kr → 895 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 895 000 kr · publicerad 23 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel