Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Spånggatan 12

Svalliden, Oskarshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 572 51

Villa · 106 m² · 4 rum

2 390 000 kr Utgångspris

22 547 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Nu kan vi presentera ett trivsamt och mycket väl omhändertaget hem där renoveringar och genomtänkta förbättringar har skapat en bostad med hög standard och en inbjudande atmosfär. Här möts man av ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för den som uppskattar generösa umgängesytor, både inne och ute. En välplanerad tillbyggnad med hall och sovrum smälter naturligt in med husets ursprungliga karaktär och bidrar med både funktion och extra utrymme. Hjärtat i huset är den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum – en social och ljus miljö där familj och vänner gärna samlas. Braskaminen skapar en varm och ombonad känsla och blir en självklar samlingspunkt under årets kyligare månader. I entrévåningen finns dessutom ytterligare två sovrum samt en praktisk toalett, vilket ger ett bekvämt boende med allt som behövs i vardagen. Källarvåningen erbjuder stora möjligheter med flexibla ytor för både umgänge och förvaring. Det ena allrummet passar utmärkt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor, medan det andra bjuder in till mysiga filmkvällar i den stora soffgruppen eller kreativa stunder kring ett pyssel- eller spelbord. Här finns även toalett, tvättstuga med dusch samt pannrum. Utomhus finns flera härliga platser att njuta av under årets varmare månader. Vid den ursprungliga entrén har ett stort altandäck byggts i soligt västerläge vilket blir en perfekt plats för avkoppling och långa grillkvällar. På husets baksida väntar dessutom ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Den trivsamma trädgården är en grön oas med viss insynsskyddad känsla och gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Här finns utrymme för barnens spring och trädgårdsdrömmar, samtidigt som friggeboden erbjuder praktisk förvaring för trädgårdsredskap, plats för en snickarbänk eller kanske en charmig lekstuga. Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område där man kan njuta av en harmonisk vardag. Här bor man med bekväm närhet till både förskola och skola, vilket gör livet smidigt för barnfamiljen. Samtidigt finns centrum utbud på behagligt avstånd. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina grönområden i närheten – perfekta för promenader, lek och avkoppling. Detta är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas – ett välskött boende med genomtänkta lösningar, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö som tillsammans skapar ett hem att längta till. Välkomna att boka tid för visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Biarea
106 m²
Tomtarea
798 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1962
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 350 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
106 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 - plan med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare/Platta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel/Träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor/Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler/2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten, elgolvvärme i våtrum och eldstäder
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
På fastigheten finns även en förrådsbod.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Vid husets ena gavel finns en asfalterad uppfart.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 606 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 284 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
322 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 400 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 750 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
798 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN TYGELN 6
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
798 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-28, Senast ändrad: 2023-07-17), Ändring av detaljplan över döderhults kyrkotrakt, da 2, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-03-09, Registreringsdatum: 2021-04-16, Senast ändrad: 2023-07-17)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 390 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 390 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel