Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Fredriksdalsgatan 5F
Almedal/Johanneberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 412 65
Lägenhet · 52 m² · 2 rum
2 450 000 kr Utgångspris
47 115 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välkommen till denna härliga gaveltvåa med mycket ljusinsläpp om 52 kvm i grönskande Fredriksdal! Här bor du med närhet till staden och med naturen runt hörnet. Ljus, vackert parkettgolv och balkong i västerläge är bara några attribut som beskriver denna tvåa. I närområdet, med mindre än 5 minuters gångavstånd, finns matbutik, restaurang och bageri. Med endast 500 meters gångavstånd till spårvagnshållplatsen tar 4- eller 2:an dig smidigt in till centrum från hållplatsen Elisedal.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1949
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 178 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1949
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-02-17T15:22:51Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Utöver detta har föreningen 8 parkeringsplatser intill den södra gaveln (415 kr/månad). Göteborgs stad parkering har en parkeringsyta bredvid huset där man kan sätta upp sig i kö. Gratis gatuparkering i området. I området är det gratis att parkera längs med gatan enligt Göteborgs kommuns regler. Göteborgs parkering har platser på höger sida om huset som det även går att ställa sig i kö för att få möjlighet till en egen plats. För att få plats där behöver man ansöka på deras webbsida eller ringa dem.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Tv och fiberbredband via Telenor.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2013: Dränering av fastigheten och uppfräschning av trappuppgångarna. 2014: Tvättning av balkonger och mindre takrenovering. 2016: Under stamrenoveringen byttes samtliga avloppsrör ut och en totalrenovering av alla badrum gjordes. Utöver det byttes även all el ut i de allmänna utrymmena och ny armatur sattes upp. Jordad el drogs även fram till varje lägenhet och nya el-centraler sattes upp. Mätarskåpen förflyttades till källaren. 2018: Nya källardörrar och kod till cykelrummen. 2020: Byggdes balkongerna om och blev nästan dubbelt så stora. Föreningen målade om trappuppgångarna, installerade nya entrédörrar och bytte portsystem. 2021: Färdigställande av renovering av trapphus, entrédörrar och portsystem. 2021: Renovering av fönster, fönsterdörrar, trappa och sockel. 2021: Ansiktslyft av innergård 2021: Nya cykelställ 2021: Spolning och filmning av spillvattenledningar 2022: Installation av ny kyl/frys i hyresbostad 2022: Montering nya takstegar 2023: OVK 2024: Åtgärder vid brunn Föreningen planerar även att bygga om tidigare restauranglokal till tre nya bostadslägenheter. Föreningen har fått godkänt bygglov och inväntar startbeskedet. Försäljning kommer ge nytt kapital och att stärka föreningens ekonomi. Projektledare håller på att leta entreprenörer till lägenheterna och kalla in offerter för takrenovering som sker i sensommar/höst. Kontrollerat 2026-06-04. Planerat: 2026 planeras takrenovering. 2027 planeras relining av rören i bottenplattan. Läs gärna på föreningens informativa hemsida: https://www.fredriksdalsgatan5.se/
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Fastigheten har två gemensamma tvättstugor för allas förfogande, värmecentral, skyddsrum, lägenhetsförråd, cykelrum. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum i vardera.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 52 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1949
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4100 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1100 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 178 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Fredriksdalsgatan 5
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 36
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2960
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 578
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 459500
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.8
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.8
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 36
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 450 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03