Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Karlavagnsgatan 1
Karlastaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 39 m² · 1 rum
2 250 000 kr Utgångspris
57 692 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus enrummare med social planlösning och tillgång till en gemensam takterrass!
I denna stilsäkra etta erbjuds alla nyproduktionens bekvämligheter! Här kliver du in i en otroligt ljus bostad med öppen planlösning och stora fönsterpartier som skapar rymd och ett fint ljusinsläpp. De luftiga sällskapsytorna med kök och vardagsrum rymmer även en naturlig sovdel som är lätt att möblera och avgränsa på ett harmoniskt sätt. Den inre hallen erbjuder optimal förvaring i en klädkammare som även kan nyttjas som kontor. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och i det helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Föreningens fastighet är krönt av en magnifik takterrass där du kan njuta av utsikten över älven. Under huset finns även ett gemensamt förråd för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du hållbart och modernt i bostäder som rymmer hela livet. Nära till allt du behöver, granne med Karlatornet – Nordens högsta bostadshus med skybar på 245 meters höjd. Detta har du dessutom i direkt anslutning till vattnet. Lindholmen är en expansiv och populär stadsdel med härliga promenadstråk längs älven och på behagligt avstånd in till city. Här har du närhet till restauranger, bageri/caféer, flera gym och Eriksbergs köpcentrum samt en ICA Kvantum några minuter bort. Karlastaden växer fram med ännu fler restauranggator, hotell, spännande butiker, kulturscener och mycket annat. Goda kommunikationer finns vid Lindholmens knutpunkt med flera busslinjer med täta avgångar samt Älvsnabben.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 39 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 344 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-10-31T10:58:44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 49
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Parkering tillhandahålls av Karla Garage (ej kopplat till föreningen).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppen fiber (Telia)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nyproduktion.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- FINNS DET NÅGRA FÖRRÅD TILL LÄGENHETEN? Ja, i detta projekt så är förråden i lägenheten. Eventuellt så kommer det att finnas möjlighet att hyra förråd i fastigheten men dessa ingår alltså inte i köpet. Under huset finns även ett gemensamt förrådsutrymme där föreningens medlemmar har möjlighet hyra förråd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Atmosfär i Karlastaden
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel, värme och vatten som debiteras efter enskild förbrukning. (stämmer 26-06-09) Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Håller på med budget. Målsättning att följa ekonomisk plan. Förväntad höjning 5% nästkommande tre åren, därefter 2% beroende på ränteläget (25-11-25) Nej (2026-06-09) tidigare avgiftsförändringar 2026-01-01 enligt ekonomisk plan LÅN SEB 48214800 3,75 2027-03-28 25 000 000 SEB 48214827 3,66 2028-03-28 25 000 000 SEB 48214835 3,66 2025-12-28 25 000 000 SEB 48214843 2,81 2028-09-28 27 027 300 Har ni tagit upp några nya lån/omförhandlat lånen? I så fall, vad blev det för typ av ränta och vilken procentsats? Kommer det att påverka avgiften? - Ett lån just nu inför omförhandling, generellt använder vi fast ränta. Det kommer att innebära en något lägre ränta på detta lån. (25-11-25) Tidigare avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjs avgiften med 6% 2026-01-01+ 5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 125
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 831293
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6394
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.6394
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1603
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41