Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Karlavagnsgatan 1

Karlastaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

2 250 000 kr Utgångspris

57 692 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus enrummare med social planlösning och tillgång till en gemensam takterrass!

I denna stilsäkra etta erbjuds alla nyproduktionens bekvämligheter! Här kliver du in i en otroligt ljus bostad med öppen planlösning och stora fönsterpartier som skapar rymd och ett fint ljusinsläpp. De luftiga sällskapsytorna med kök och vardagsrum rymmer även en naturlig sovdel som är lätt att möblera och avgränsa på ett harmoniskt sätt. Den inre hallen erbjuder optimal förvaring i en klädkammare som även kan nyttjas som kontor. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och i det helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Föreningens fastighet är krönt av en magnifik takterrass där du kan njuta av utsikten över älven. Under huset finns även ett gemensamt förråd för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du hållbart och modernt i bostäder som rymmer hela livet. Nära till allt du behöver, granne med Karlatornet – Nordens högsta bostadshus med skybar på 245 meters höjd. Detta har du dessutom i direkt anslutning till vattnet. Lindholmen är en expansiv och populär stadsdel med härliga promenadstråk längs älven och på behagligt avstånd in till city. Här har du närhet till restauranger, bageri/caféer, flera gym och Eriksbergs köpcentrum samt en ICA Kvantum några minuter bort. Karlastaden växer fram med ännu fler restauranggator, hotell, spännande butiker, kulturscener och mycket annat. Goda kommunikationer finns vid Lindholmens knutpunkt med flera busslinjer med täta avgångar samt Älvsnabben.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
39 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 344 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-10-31T10:58:44
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Parkering tillhandahålls av Karla Garage (ej kopplat till föreningen).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppen fiber (Telia)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nyproduktion.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
FINNS DET NÅGRA FÖRRÅD TILL LÄGENHETEN? Ja, i detta projekt så är förråden i lägenheten. Eventuellt så kommer det att finnas möjlighet att hyra förråd i fastigheten men dessa ingår alltså inte i köpet. Under huset finns även ett gemensamt förrådsutrymme där föreningens medlemmar har möjlighet hyra förråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Atmosfär i Karlastaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel, värme och vatten som debiteras efter enskild förbrukning. (stämmer 26-06-09) Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Håller på med budget. Målsättning att följa ekonomisk plan. Förväntad höjning 5% nästkommande tre åren, därefter 2% beroende på ränteläget (25-11-25) Nej (2026-06-09) tidigare avgiftsförändringar 2026-01-01 enligt ekonomisk plan LÅN SEB 48214800 3,75 2027-03-28 25 000 000 SEB 48214827 3,66 2028-03-28 25 000 000 SEB 48214835 3,66 2025-12-28 25 000 000 SEB 48214843 2,81 2028-09-28 27 027 300 Har ni tagit upp några nya lån/omförhandlat lånen? I så fall, vad blev det för typ av ränta och vilken procentsats? Kommer det att påverka avgiften? - Ett lån just nu inför omförhandling, generellt använder vi fast ränta. Det kommer att innebära en något lägre ränta på detta lån. (25-11-25) Tidigare avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjs avgiften med 6% 2026-01-01+ 5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
125
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
831293
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6394
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.6394
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1603
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel