Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fidravägen 49

Saltsjobaden, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 133 44

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

27 708 kr/m²

Publicerad 7 oktober 2026 · 18 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus tre rummare med stor balkong i soligt läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3 Boarea: 72 m 2 Lägenhetsnummer: C33S Månadsavgift: 5 849 kr Driftkostnad: 694 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Ja - Välplanerad - Modern interiör - Generös balkong - Fantastiskt ljusflöde - Stor balkong med soligt läge Välkommen till en ljus och luftig lägenhet med välutnyttjade kvadratmeter och ett högt, fritt läge. Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning som skapar härliga sällskapsytor. Från vardagsrummet når du bostadens hjärta – den generösa balkongen i soligt västläge, perfekt för avkopplande eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Säljaren berättar: "Mycket nöjd med balkongen utan insyn. Fönster åt två håll med soluppgång från köket och solnedgång från vardagsrummet." Bostaden erbjuder 3 rum och kök med rymliga och lättmöblerade rum. Det stora badrummet går i stilrent vitt och ger en fräsch och tidlös känsla. Här bor du bekvämt i en trivsam lägenhet med fint ljusinsläpp och härlig rymd. Här bor du med närhet till natur och vatten. Fisksätra holme och marinan nås på cirka tio minuters promenad. Med buss eller Saltsjöbanan tar du dig enkelt till Saltsjöbaden för bad, båtliv och skärgårdsturer under sommaren. På gångavstånd finns både golfbana och badsjö. Fisksätra centrum erbjuder ett bra serviceutbud med ICA, ytterligare två mataffärer, apotek, bibliotek samt den populära restaurangen Kockrocken. Välkommen hem till Fidravägen 49! Kontakta Fastighetsmäklare Emma Erixon för mer info.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
5 849 kr/mån
Driftkostnad
8 328 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
72 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bredband
255 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
84 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-27
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 849 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
694 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
99 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 849 kr Värme/varmvatten samt obligatorisk Triple-play.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
Uppgiften saknas i föreningens register
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
898 137 kr Indirekt nettoskuld Nettoskuld efter korrigering: 70 380 283 kr Aktuell lägenhets andelstal i procent: 1,27612 % Beräknad indirekt nettoskuld: 898 137 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024: Organisations­nummer: 769629-3609 Räkenskapsår: 2024 Långfristiga skulder: 27 400 000 kr Kortfristiga skulder: 47 150 000 kr Kassa och bank: 1 164 338 kr Kortfristiga placeringar: 2 839 609 kr Korrigerade övriga fordringar: 165 770 kr Total nettoskuld efter korrigering: 70 380 283 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
C33S
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
340 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Nya tunnelbanan Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/ Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 7 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel