Till salu

Petter Swartzgatan 13A

Soder, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 35

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

795 000 kr Utgångspris

20 385 kr/m²

Publicerad 8 september 2026 · 47 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Perfekt planerad 1:a högst upp i huset med solig balkong! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 39 m 2 Lägenhetsnummer: 72 Byggnadsår: 1938 Månadsavgift: 3 950 kr Driftkostnad: 230 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 4 Hiss: Ja I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, fasta kostnaden för el samt bostadsrättstillägget. Bredband tillkommer men kostar bara 140 kr per månad. Med ett eftertraktat läge på Söder ligger denna ljusa och perfekt planerade 1:a om 39 kvm. Högst upp i huset (hiss finns), utan insyn och med fin utsikt. Härlig balkong i soligt sydvästläge. Lägenheten känns luftig och har en takhöjd på ca 2,70 meter. Tack vare läget högst upp i huset blir lägenheten mycket ljus och trivsam. Perfekt balkong för avkoppling och njuta av solen. Taket på balkongen skyddar mot regn och gör allrummet lite svalare. Bostaden ligger i ett lugnt område med fina grönytor, samtidigt som det är bekvämt gångavstånd till city, Campus och Industrilandskapet. Nära kommunikationer som spårvagn, bussar och Campusbussen till LIU. Möblerbar hall med en dubbelgarderob. Kök med ljus och trevlig matplats. Nymålade köksluckor och gott om förvaring. Allrum med plats för både säng, soffa och skrivbord. Klädkammare. Badrum med badkar. Relining av avloppsstammar är precis utfört i denna bostad. Tillträde kan ges omgående eller längre fram.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 39 m²
Rum: 1 rum
Våning: 4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1938
Energiklass: F
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 950 kr/mån
Driftkostnad: 2 760 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 1; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 39 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1938; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband: 140 kr (obligatorisk); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-06-24; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen förfogar över två garage. På Nelinsgatan finns 11 garageplatser och på Trozelligatan finns 3 garageplatser samt 3 platser för motorcykel. Garagehyrorna varierar från 550 kr/månad till 650 kr/månad då vissa garage är större än andra. En mc-plats kostar 200 kr/månad. Samtliga garage- och MC-platser är för närvarande uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till föreningens vicevärd. I august 2026 var det 21 personer i kö till garageplats. Boendeparkering finns i området. Parkeringstillstånd ansöks om hos Norrköpings kommun.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 950 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 230 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 3 950 kr inkl. värme, vatten, digital-tv, den fasta avgiften för elen samt bostadsrättstillägget. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 140 kr per månad. Avgiften höjdes med 6% 2026-10-01.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,4446%; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 195 502 kr Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2024/2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 72; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 90 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall med en dubbelgarderob. Laminatgolv och nymålade vita väggar. Kök med ljus och trevlig matplats vid fönstret. Nymålade köksluckor och nymålade vita väggar. Gott om förvaring samt ett städskåp. Utrustning: Induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys. Laminatgolv. Allrum med avdelad sovalkov och egen klädkammare. Allrummet är stort och ljust och här finns förutom säng plats för både soffa och skrivbord. Nymålade väggar i en varm ljusgrå nyans och laminatgolv. Utgång till balkong i soligt sydvästläge. Balkongen har trätrall och tak. Badrum med badkar, wc, tvättställ, överskåp med spegel och en handdukstork. Kaklade väggar och plastmatta på golvet. Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Tvättstuga finns i källaren i samma hus som lägenheten.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2026-08-18. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 795 000 kr · publicerad 8 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39