Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hjelmarsrörsgatan 9C

Fredriksberg, Falköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 60,5 m² · 2 rum

375 000 kr Utgångspris

6 198 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välkommen till en smakfullt renoverad och mycket trivsam tvåa på andra våningen, där stilrena materialval möter en ljus och välplanerad boendemiljö. Här erbjuds ett hem som är redo att flytta in i, med genomtänkta renoveringar, generösa ytor och en härlig balkong i västerläge. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande känsla som genomsyrar hela bostaden. Planlösningen är väl disponerad med rymliga rum och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Det renoverade köket är både modernt och stilfullt utformat med elegant svarta köksluckor som tillsammans med den matchande inredningen ger ett exklusivt och tidlöst uttryck. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade. Intill det stora köksfönstret finns plats för matbord där du kan njuta av utsikten över föreningens grönskande och välskötta innergård medan morgonkaffet avnjuts i lugn och ro. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler om så önskas. Härifrån når du den generösa balkongen i västerläge, en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen tillsammans med familj och vänner. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. De stilrena ytskikten och den generösa förvaringen i praktisk skjutdörrsgarderob bidrar till ett harmoniskt intryck och skapar en lugn plats för återhämtning. Badrummet är funktionellt utformat och kompletterar bostadens genomgående välvårdade standard. Här bor du i en trevlig förening med en fin innergård som erbjuder plats för både umgänge, lek och avkoppling. Läget är bekvämt med närhet till service, butiker, skolor, idrottsanläggningar, badhus och mycket bra kommunikationer via buss och tåg samt grönområden, vilket gör vardagen både enkel och trivsam. En modern och rymlig tvåa med stilrent renoverat kök, fina sociala ytor och en stor balkong i attraktivt västerläge - ett hem att trivas i från första stund.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60,5 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 578 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1962-1963
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
Nya 3-glasfönster år 2016
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Frånluftsventilation
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
91 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
Föreningen äger 25% av fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning. Kösystem till parkeringsplatser och garage. 58 st garage, 74 st parkeringsplatser.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
60.5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
3 av 3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Sotning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
1 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
2 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
3578
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl. VA, internet, TV, telefoni, bostadsrättstillägg
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,8156
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
70 833 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Reparationsfond
55 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Riksbyggen Brf Falköpingshus nr 7
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
767800-0790
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
121
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
201177002-0027
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1201
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler
3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 375 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 31 oktober 2026 kl 00:00

Rapportera fel