Drabantgatan 18

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 109 kvm Areauppgift enligt Areauppgifter enligt bostadsföreningen Våningsplan 1 av 4 Lägenhetsnummer 34 Övriga upplåtna utrymmen Vindsförråd i samma trapphus, hissen går hela vägen upp till vindsplanet. Kommun Linköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Innanför ytterdörren möts man av en rymlig, inbjudande hall med klinkergolv och vitmålade väggytor. Här finns garderober med avhängning och förvaring. I anslutning till hallen ligger det ena badrummet som renoverades 2015. Kaklade väggar och klinker på golv. Dusch, toalett, kommod och handdukstork. Golvvärme. Det luftiga köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och här flödar ljuset in från två väderstreck. Köket renoverades 2011 och håller en hög standard med smakfulla färg- och materialval. Vit och röd skåpsinredning, mörkgrå laminatbänkskiva och blått kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen utgörs av extra bred kyl och frys (-25), ugn (-19), induktionshäll (-17), spisfläkt (-17) och diskmaskin (-26). Det finns även en extra frys (-22). Köket erbjuder mycket goda arbetsytor och rymmer bl.a. en köksö. Utgång till underbar altan mot innergården. Vardagsrummet har goda sällskapsytor med plats för större matgrupp, soffgrupp och tv-bänk. Här finns utgång till lägenhetens andra uteplats som har ett soligt söderläge. Det andra badrummet renoverades 2015 och erbjuder ett fräscht, helkaklat utrymme med vädringsfönster. Här finns badkar/dusch, toalett, kommod, spegelskåp och handdukstork. Spotlights i tak och golvvärme. Här är det förberett för tvättmaskin. Tre rejäla sovrum varav ett rum med platsbyggda garderober. Sovrummen har alla vitmålade väggytor med fondtapeter och laminatgolv. Separat klädkammare med praktisk förvaring i anslutning till två av sovrummen. Lägenheten har två uteplatser åt varsitt håll. Uteplats framsida - balkongliknande uteplats i söderläge. Uteplats baksida - stor altan (38 kvm) på trädäck med planteringslådor i norrläge. Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Idrottstränaren i Linköping Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen bildades 1989 och föreningens hus stod inflyttningsklart 1991. Föreningen äger fastigheterna Idrottstränaren 1 med adress Drabantgatan 14-20 samt Furirgatan 1-13 och 21-25. Föreningens hus omfattar 92 bostäder, två lokaler och 57 garageplatser. För mer information se föreningens hemsida https://www.hsb.se/ostergotland/brf/idrottstranaren Medlemsavgift 500 :- per delägare av lägenheten. Föreningen har krav att den boende behöver äga hela lägenheten. Delat ägande mellan barn och föräldrar enlig 90/10 eller 45/45/10 är inte godkänt. Vicevärd Mats telefonnummer är 010-442 41 52 och hans mejladress är [email protected] Förvaltaren nås enbart på kontorstid. Mer info hittar du som köpare under https://www.hsb.se/ostergotland/brf/idrottstranaren/sa-har-fungerar/ Parkering Det finns 59 garageplatser fördelat på två garage (lilla och stora) Det finns även 6 st. MC-platser i det stora garaget. Lilla garaget: 540 kr Stora garaget: 540 kr MC-plats: 188 kr Kostnad för eventuell laddning av elbil tillkommer. Elbilsladdare finns på samtliga garageplatser. Kötid för parkering varierar beroende på försäljningar i föreningen, ca 1 års kötid. Antal i kö : Lilla garaget: 23 st. Stora garaget: 15 st. MC-plats: 4 st. (2026-09-15) Övriga utrymmen Till föreningen hör två gruppbostäder (bostadsrättslokaler) som Linköpings kommun driver. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor (Furirgatan 5 och 9), övernattningsrum (utan kostnad), bastu med relax, cykelförråd, soprum en mysig innergård gård med gräsplan och grill samt en liten lekplats med gungor och sandlåda mm. Det finns även ett grönsaksland, alla i föreningen får vara med och skörda, vattna och rensa ogräs om man vill. Grönsakslandet finns på gaveln/intill grillplatsen vid Furirgatan 5. Byggnad Byggår 1990 Beskrivning FÖNSTER 3-glasfönster Har hiss Ja Värme och ventilation UPPVÄRMNING Fjärrvärme TV och internet Bredband via fiber från Telenor (fd Bredbandsbolaget) (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften Kabel-tv (grundutbud via ComHem) ingår i avgiften Energideklaration Utförd 2019-08-27 Energiklass F Renoveringar i föreningen 2024 - Byte av tak på samtliga fastigheter med undantag av papptaket på Korttidsboendet på Drabantgatan. I samband med detta installerades även solceller på flertalet tak. Föreningen har övergått till IMD (Individuell Mätning och Debitering) avseende hushållselen under räkenskapsåret. Finansierat från egen kassa. 2023 - Upphandling av byte av tak på föreningens fastigheter. För övrigt har det endast varit mindre och löpande åtgärder beträffande fastighetsunderhåll. 2022 - Nya dilatationsfogar i samtliga av föreningens fastigheter. Byte av belysningsarmaturer inomhus samt byte av fjärrvärmecentral. 2021 - Brandskyddsåtgärder (bland annat nya nödutgångsskyltar, nya brandsläckare. Nya vindstegar till takluckor. Byte av takpapp. Byte av shuntgrupper samt avveckling av oljeavskiljare i stora garaget. 2020 - Installerat brytskydd till entrédörrarna. Målning av träräcken på balkonger. Stamspolning av vissa hus. Lagning och förbättring av betonggolv i stora garaget. 2019 - Byte av belysning/strömbrytare i vissa trapphus och i bastu. Byta av armaturer i gästrum och entré/hall. Plåtarbeten på vissa tak. Elinstallationer i Slängan. Byta av foder/dörrar i vissa förråd i trapphusen. 2018 - Målning i entré i trapphus (inne) och förråd (ute). Renovering av grillplats/uteplats 2012 - Nytt bokningssystem för tvättstugor, övernattningsrum med mera via mobil. 2011 - Byte av låssystem till taggar. 2010/2011 - Stamspolning. Kommande renoveringar i föreningen Kommande större renoveringar/underhåll: Byte passersystem, 2026 Belysning utemiljö, 2027 Uppfräschning tvättstuga och byte av tvättmaskiner 2027 OVK och rensning av ventilationskanaler 2027 Renovering fläktaggregat, 2028 Hissrenovering, 2028-2029 Relining, 2028 Rumsbeskrivning Innanför ytterdörren möts man av en rymlig, inbjudande hall med klinkergolv och vitmålade väggytor. Här finns garderober med avhängning och förvaring. I anslutning till hallen ligger det ena badrummet som renoverades 2015. Kaklade väggar och klinker på golv. Dusch, toalett, kommod och handdukstork. Golvvärme. Det luftiga köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och här flödar ljuset in från två väderstreck. Köket renoverades 2011 och håller en hög standard med smakfulla färg- och materialval. Vit och röd skåpsinredning, mörkgrå laminatbänkskiva och blått kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen utgörs av extra bred kyl och frys (-25), ugn (-19), induktionshäll (-17), spisfläkt (-17) och diskmaskin (-26). Det finns även en extra frys (-22). Köket erbjuder mycket goda arbetsytor och rymmer bl.a. en köksö. Utgång till underbar altan mot innergården. Vardagsrummet har goda sällskapsytor med plats för större matgrupp, soffgrupp och tv-bänk. Här finns utgång till lägenhetens andra uteplats som har ett soligt söderläge. Det andra badrummet renoverades 2015 och erbjuder ett fräscht, helkaklat utrymme med vädringsfönster. Här finns badkar/dusch, toalett, kommod, spegelskåp och handdukstork. Spotlights i tak och golvvärme. Här är det förberett för tvättmaskin. Tre rejäla sovrum varav ett rum med platsbyggda garderober. Sovrummen har alla vitmålade väggytor med fondtapeter och laminatgolv. Separat klädkammare med praktisk förvaring i anslutning till två av sovrummen. Lägenheten har två uteplatser åt varsitt håll. Uteplats framsida - balkongliknande uteplats i söderläge. Uteplats baksida - stor altan (38 kvm) på trädäck med planteringslådor i norrläge.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.