Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Sandviksgatan 31B
Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 38
Lägenhet · 68 m² · 3 rum
1 995 000 kr Utgångspris
29 338 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välskött trea med inglasad söderbalkong!
Välkommen till en ljus och välskött trerummare med centralt läge och inglasad balkong i soligt söderläge. Här bor du bekvämt med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud. Bostaden har en genomtänkt planlösning med praktiskt kök som erbjuder goda arbetsytor och matplats i direkt anslutning. Den rymliga hallen har flera garderober med praktisk inredning och belysning, vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Genomgående fina parkettgolv och ett generöst ljusinsläpp skapar ett trivsamt intryck. Lägenheten rymmer två bra sovrum samt ett badrum med målad våtrumsmatta, funktionellt för både vardag och när gäster kommer på besök. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i söderläge, med fint ljus och viss utsikt mot vattnet. Här kan du nyttja ytan under stora delar av året. Bostaden ingår i en trevlig och välskött förening med bland annat bastu, relaxavdelning och flera tvättstugor. I avgiften ingår kabel-tv via Tele2 (grundutbud). Fiberbredband via Lunet samt bredband via Tele2 finns att tillgå mot avgift. Nuvarande ägare söker hus. Anmäl gärna ditt intresse.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 68 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1960
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 485 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 764 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1960
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-07-12T17:20:12.743Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 115
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 12 st garageplatser, avgift ca 550 kr/mån och 73 st motorvärmarplatser, ca 250 kr/mån. Till garage och motorvärmarplatserna är det separat kö.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv, grundutbudet via Tele2, ingår i avgiften. Bredband via fiber, Lunet, mot avgift. Se Lunets hemsida för valbara alternativ. Bredband finns även via Tele2 (tv-uttaget), mot avgift.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda: Takbyte på de låga husen utfördes under 2019/2020. I samband med takbytet så installerades solceller på nya yttertaken. Föreningen bytte även ut alla radiatortermostater. Stammarna renoverades genom reliningteknik år 2014 i trevåningshusen och i punkthusen år 2012. Under år 2009 renoverade föreningen utemiljön genom att anlägga nya gräsytor, buskar och träd. Grillplats iordningställdes och ytor stenbelades.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har fin bastu med relax (ingång 24B), flertalet tvättstugor, enklare övernattningsrum (utan avlopp och vatten) för uthyrning, mötesrum, hobbyrum (31B), grillplats (mellan höghusen) och uteplats (grönyta mellan 27 och 31).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 68 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 4, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1960
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7764 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 4764 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 485 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggens Luleåhus nr 10
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har infört s k gemensamhetsel med avläsning för varje bostadsrättslägenhet, alltså individuell mätning av hushållselen. Det innebär att varje lägenhetsinnehavare betalar för den egna hushållselen. Föreningen tar beslut över eventuella avgiftshöjningar årligen efter behov.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 136
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 181177
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.73829
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.73829
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 99
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48