Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Sandviksgatan 31B

Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 38

Lägenhet · 68 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

29 338 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välskött trea med inglasad söderbalkong!

Välkommen till en ljus och välskött trerummare med centralt läge och inglasad balkong i soligt söderläge. Här bor du bekvämt med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud. Bostaden har en genomtänkt planlösning med praktiskt kök som erbjuder goda arbetsytor och matplats i direkt anslutning. Den rymliga hallen har flera garderober med praktisk inredning och belysning, vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Genomgående fina parkettgolv och ett generöst ljusinsläpp skapar ett trivsamt intryck. Lägenheten rymmer två bra sovrum samt ett badrum med målad våtrumsmatta, funktionellt för både vardag och när gäster kommer på besök. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i söderläge, med fint ljus och viss utsikt mot vattnet. Här kan du nyttja ytan under stora delar av året. Bostaden ingår i en trevlig och välskött förening med bland annat bastu, relaxavdelning och flera tvättstugor. I avgiften ingår kabel-tv via Tele2 (grundutbud). Fiberbredband via Lunet samt bredband via Tele2 finns att tillgå mot avgift. Nuvarande ägare söker hus. Anmäl gärna ditt intresse.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1960
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 485 kr/mån
Driftkostnad
7 764 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1960
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-07-12T17:20:12.743Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
115
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 12 st garageplatser, avgift ca 550 kr/mån och 73 st motorvärmarplatser, ca 250 kr/mån. Till garage och motorvärmarplatserna är det separat kö.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv, grundutbudet via Tele2, ingår i avgiften. Bredband via fiber, Lunet, mot avgift. Se Lunets hemsida för valbara alternativ. Bredband finns även via Tele2 (tv-uttaget), mot avgift.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda: Takbyte på de låga husen utfördes under 2019/2020. I samband med takbytet så installerades solceller på nya yttertaken. Föreningen bytte även ut alla radiatortermostater. Stammarna renoverades genom reliningteknik år 2014 i trevåningshusen och i punkthusen år 2012. Under år 2009 renoverade föreningen utemiljön genom att anlägga nya gräsytor, buskar och träd. Grillplats iordningställdes och ytor stenbelades.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har fin bastu med relax (ingång 24B), flertalet tvättstugor, enklare övernattningsrum (utan avlopp och vatten) för uthyrning, mötesrum, hobbyrum (31B), grillplats (mellan höghusen) och uteplats (grönyta mellan 27 och 31).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
68 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1960
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7764 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
4764 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 485 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggens Luleåhus nr 10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har infört s k gemensamhetsel med avläsning för varje bostadsrättslägenhet, alltså individuell mätning av hushållselen. Det innebär att varje lägenhetsinnehavare betalar för den egna hushållselen. Föreningen tar beslut över eventuella avgiftshöjningar årligen efter behov.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
136
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
181177
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.73829
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.73829
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
99
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel