Bygatan 11

Bygatan 11 – En unik sekelskiftesvilla med generösa ytor och stora möjligheter Typ: Villa Rum: 13, varav 8-9 sovrum Boarea: 170 m 2 Biarea: 254 m 2 Tomtarea: 2 040 m 2 Byggnadsår: 1909 Upplåtelseform: Äganderätt I hjärtat av den medeltida delen av Östra Tommarp, strax utanför Simrishamn, ligger denna pampiga tegelskola från 1909 – en ovanlig Österlenfastighet med plats för flera sätt att leva. Idag används huset som generationsboende med två helt separata bostadsdelar, men genom åren har fastigheten också rymt både bed & breakfast och kreativa verksamheter. Här finns möjligheten att samla familjen över generationer, kombinera boende och verksamhet, hyra ut en del av huset eller skapa ett gemensamt sommarboende tillsammans med goda vänner. Bakom den gedigna tegelfasaden öppnar sig ett hem om cirka 520 kvm (ägarnas uppgift) och 13 rum där ljus, rymd och vackra originaldetaljer sätter tonen. De stora fönstren vetter mot öppna fält där soluppgångarna färgar rummen i varmt morgonljus, medan husets generösa ytor bjuder in till både lugn och gemenskap. När skolor som denna byggdes i början av 1900-talet slarvades det inte med detaljerna. Här finns handslaget tegel, gediget kärnvirke och en tyngd i materialen som är svår att hitta i nyare hus. Det är en byggnad som redan stått stadigt i över hundra år – och som är byggd för att hålla för många generationer till. Två stora kök och flera sällskapsytor gör huset väl anpassat för både vardagsliv och sociala sammanhang. Tegelväggar, synliga bjälkar och bevarade detaljer bidrar samtidigt till husets personliga karaktär. Totalt finns åtta sovrum och gott om plats för både familj och gäster. En trappa upp öppnar huset upp sig med flera sovrum och stora ytor för avkoppling och umgänge. Här finns också det stora sovrummet med badrum en suite, bastu, badkar och braskamin – en rofylld del av huset med nästan spa-liknande känsla. Fastigheten värms upp med bergvärme och kompletteras av en frånluftsvärmepump samt tre braskaminer som bidrar med både värme och atmosfär. Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar, bland annat med ett nyinstallerat kök, nytt badrum, nya ytskikt, golv på ovanvåningen, renoverad källare, fiberinstallation och stenläggning runt huset. Utanför breder en tomt på 2 040 kvm ut sig med öppna vyer över landskapet, flera uteplatser, trädäck, utekök och inglasat uterum. Trots det lugna läget mitt på Österlen är kommunikationerna goda. Från byn går täta bussförbindelser mot både Ystad och Lund, och hållplatsen ligger bara några minuters promenad från huset. Östra Tommarp är en levande by med stark gemenskap, kooperativ förskola, ett rikt föreningsliv och närhet till både hav, natur och kultur. Här finns också en välsorterad matautomat som är öppen stora delar av dygnet. Byn bär dessutom på ett unikt kulturarv. Under medeltiden var Tommarp ett av Österlens viktigaste centrum, och bara ett stenkast från huset finns fortfarande delar av ruinerna efter det mäktiga Tommarps kloster kvar. Det här är ett hus att leva länge i – fyllt av ljus, karaktär och plats för många sorters liv.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.