Varvsgatan 4

Stor 4:a med två härliga uteplatser & utsikt till Stadsfjärden, Brandholmen Nyköping Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 109 m 2 Lägenhetsnummer: 1 Byggnadsår: 2010 Månadsavgift: 6 752 kr Driftkostnad: 996 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 4 Hiss: Ja Stor 4:a med två härliga uteplatser & utsikt till Stadsfjärden, Brandholmen Nyköping Önskar ni att bo med omedelbar närhet till vattnet, i en rymlig och ljus lägenhet, och med uteplats med utsikt? Då är denna bostadsrätt på 109 kvm på populära Brandholmen kanske ert nästa drömboende. Redan när ni kliver in i lägenheten möts ni av en ljus och inbjudande hall som sträcker sig hela vägen till vardagsrummet – ett rum som får mycket ljusinsläpp tack vare sina generösa fönsterpartier och sin öppna planlösning mot det trivsamma köket. Tack vare smart planering får ni ljusinsläpp från tre väderstreck i vardagsrummet. Här finns naturliga ytor för både familjeliv och sociala middagar. Lägenheten har tre bra sovrum, varav två har access till var sin rymliga klädkammare. Dessutom finns två badrum, det ena med badkar samt tvättmaskin & torktumlare, och det andra har dusch med vikbara duschväggar. Med två badrum i bostaden blir vardagen bekväm och logistiken i familjen smidig. Från vardagsrum respektive kök har ni utgång till de två uteplatserna – den ena med förmiddagssol för en trevlig fika eller morgonstund, den andra med eftermiddags- och kvällssol. Nuvarande ägare har ett spabad på denna uteplats. Utomhus kan ni njuta av dagens alla stunder med en magisk utsikt mot vattnet, naturen och Stadsfjärden. Utanför har föreningen ordnat trevliga gemensamma ytor och grillplats med bästa utsikten! Precis utanför dörren finns också goda parkeringsmöjligheter, även gästparkering finns. Rymligt förråd i byggnaden på ca 6 kvm. Ett miljörum med sortering finns också tillgänglig. Läget på Brandholmen är något alldeles särskilt. Här bor du i en lugn och attraktiv miljö, med promenadstråk, cykelvägar och naturupplevelser precis utanför dörren. För den båtintresserade är det enkelt att hyra båtplats via samfälligheten – tänk att ha båten bara några steg från hemmet! Strandparkspromenaden, en naturskön slinga på hela 9 km runt Nyköping, ligger bara en kort promenad bort. På vintern, när isen lägger sig, är det underbart att få åka skridskor på Stadsfjärden. Har man tur kommer det snö mitt i vintern och då finns möjlighet att sätta på sig skidorna och ta sig ett varv. Ljuset när man bor så nära vattnet är magiskt under alla årstider, både dag och kväll. Ibland vill man bara stanna till och titta på himlen och naturen. För er med en aktiv vardag i familjen finns Rosvalla med gym (Nordic Wellness), sporthallar och fotbollsplaner i närheten. Paddla kanot, cykla eller ta er ut med båten. Har ni barn som går i skolan finns både skolor och förskolor inom gång- eller cykelavstånd (på Brandholmen finns förskola och gymnasium och i Rosenkälla finns både förskola och grundskola). Till centrum tar du dig smidigt med cykel eller buss på cirka 10 minuter (ca 2 km). I närheten finns även mataffärer (Hemköp och Lidl ligger i området Spelhagen - närmast att åka när man bor på Brandholmen). Runt hörnet finns en 24/7-automatbutik för det där spontana behovet av mjölk till morgonkaffet. Om ni längtar efter ett enklare och mer bekvämt liv. Att ha nära både till naturen och det mesta som gör vardagen smidig. Dessutom till helt andra priser än i Stockholm, men ändå så nära och snabbt pendlingsavstånd. Endast en timme med tåg eller bil till Stockholm/Linköping. Välkommen till Varvsgatan vid vattnet. Nyköping ligger strategiskt till och har dessutom perfekta pendlingsmöjligheter – med närhet till E4, tåg- och bussförbindelser till Stockholm och Linköping, samt Stockholm Skavsta flygplats bara en kort bit bort. Det här är ett hem för dig som vill ha livskvalitet, närhet till naturen och vattenutsikt varje dag – utan att kompromissa med bekvämlighet eller kommunikationer. Välkommen hem till Varvsgatan – och till nystadslivet i Nyköping. Tips: Läs mer om att bo och jobba i Nyköping: nystadsliv.se

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 24 oktober 2026.