Till salu

Gråsejsvägen 33

Fyllinge, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 302 64

Lägenhet · 49 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

28 469 kr/m²

Publicerad 31 augusti 2025 · 420 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nyproducerad tvåa med balkong i sydvästläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2 Boarea: 49 m 2 Lägenhetsnummer: 1202 Byggnadsår: 2019-2022 Månadsavgift: 4 372 kr Driftkostnad: 400 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Ja Låt oss presentera denna fräscha och mycket kvadratsmarta tvåa med balkong i sydvästläge belägen på nybyggda delen av Fyllinge! Från Hållplatsen Jaktfalksvägen som ligger ca 200 m från lägenheten går stadsbussar som endast tar 12 minuter till högskolan! Bostaden stod klar år 2022 med genomgående hög standard samt en välplanerad planlösning med ljusinsläpp från två håll. Vi bjuds in till boendet via den trevliga loftgången som också kan användas som uteplats, väl inne i lägenheten fascineras vi utav den kvadratsmarta planlösningen med vardagsrum i öppen planlösning mot kök och sovrum med garderober. Badrummet är lyxigt stort och erbjuder egen kombimaskin för tvätt och tork. Här bor Ni med bara en kort biltur eller cykeltur från allt vad Halmstad har att erbjuda. Östra Stranden, högskolan och köpcentret Hallarna på behagligt avstånd. Missa inte denna möjlighet. Varmt välkomna att boka er på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 49 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2019
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 372 kr/mån
Driftkostnad: 4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 49 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2019-2022; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser. 475 kr/mån. Separat kö.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 372 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 400 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 100 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 372 kr I avgiften ingår värme och vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 4,43; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 691 513 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1202; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall Kliv in genom trevlig loftgång som nås via trapphuset som även kan användas som uteplats. Praktisk klinkers på golvet vid entrén som sedan övergår till vitlaserad parkett som är genomgående för bostaden. Till vänster finns en stilfull mindre hatthylla och en garderob samt städskåp. Fönstret ovan ytterdörren skänker härligt ljus. Kök Köket är praktiskt och kvadratsmart planerat men är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, integrerad micro, halv kyl och frys samt diskho. Vitt kakel ovan diskbänk med arbetsbänk i mörk melerad laminat. Vardagsrum Härligt ljusinsläpp från stora fönster, att vi befinner oss högt upp på plan tre märks i ljusflödet. Utgång till härlig balkong i sydvästläge. I vardagsrummet finns naturlig plats för såväl soffa som matplats. Från vardagsrummet nås även lägenhetens förråd. Sovrum Här får du plats med dubbelsäng samt nattduksbord och förvaring av kläder kan ske i garderoberna. Badrum Lyxigt stort badrum med tanke på lägenhetens kvadratmeter, fördelen när man flyttar in i något nybyggt. Helkaklat och utrustat med tvättställ med skåp under, spegel med belysning, wc stol, dusch samt kombimaskin.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Upptäck Fyllinge Cirka 5 kilometer om Halmstads stadskärna ligger Fyllinge. Här bor idag cirka 3 000 invånare i villor, bostadsrätter och hyresrätter alla med närhet till grönområde och cykelavstånd till salta bad. I Fyllinge centrum sjuder det av liv och här hittar man en livsmedelsbutik, vårdcentral, pizzeria, Fyllingeskolan, förskolor, fritidsgård och bibliotek. Vill man ha ytterligare shoppingmöjligheter finns Hallarnas köpcenter och Stenalyckans handelsområde på cykelavstånd. Butikerna är många och utbudet stort. Här kan man shoppa allt från livsmedel, mode och inredning, till bildelar, nytt kök och leksaker. Stadsbondgården Olofstorp, som ligger naturskönt i Fyllinge, är ett populärt utflyktsmål för både stor och liten. Här får man möjlighet att träffa djur som kor, hästar, grisar, får kaniner och många fler, det finns en hälsoträdgård, en örtagård och en kryddgård att kika runt i, ett café där man kan njuta av en kopp kaffe och en butik med försäljning av hantverk. I området kring stadsbondgården finns också välplanerade stigar längs Assarpsbäcken och möjligheter till grillning och andra aktiviteter. För aktiva barn, ungdomar och vuxna finns möjligheten att träna gymnastik, dans och yoga tillsammans med Halmstad GF i Fyllingeskolan. Packa strandväskan och häng på solstolen på cykeln, för endast några kilometer bort från Fyllinge ligger en av Sveriges längsta stränder Östra stranden. Här kan man njuta av strandhäng en hel dag för att sedan trampa hemåt i solnedgången. I Fyllinge bor man både bekvämt och bra i en miljö som passar i livets olika faser. Här trivs man helt enkelt! Skolor i området Fyllinge förskola 1-5 år Gyllebolets förskola, 1-5 år Klackens förskola, 1-5 år Gäddans förskola, 1-5 år Fyllingeskolan, F- årskurs 9 För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida halmstad.se. Kommunikationer Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad. Mer information på hallandstrafiken.se.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Försäljningar och prisändringar
Datum	Händelse	Belopp	Källa
19 oktober 2026	Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning	1 495 000 kr → 1 395 000 kr	Svensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 31 augusti 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39