Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Norra Sjöbogatan 33
Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 44 m² · 1 rum
495 000 kr Utgångspris
11 250 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Hemtrevlig, kvadratoptimerad enrummare med separat sovalkov och fräscht kök!
Nu har du möjlighet att förvärva denna ljusa och fina etta med tillträde omgående för den som önskar. Perfekt lägenhet för dig som vill flytta in direkt, ha en låg månadsavgift samtidigt som du bor bekvämt nära både naturens lugn och stadens puls. Fina detaljer såsom renoverat kök med integrerad diskmaskin, inbygd mikro samt plats för matbord med upp till fyra personer. I vardagsrummet finns access till den franska balkongen för praktisk vädringsmöjlighet samt separat sovalkov som skiljer av och skapar en ombonad och mysig känsla i lägenheten. Du kommer ha tillgång till föreningens bastu, gångavstånd till matbutik, bibliotek, pizzeria, restauranger, apotek mm. Mycket bra kommunikationer till Knalleland, högskolan och centrum. Promenadavstånd till både Sjöbo Sommarstad och Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar. Busshållsplatsen hittar du på närmaste gatan ca 100 meter bort, täta förbindelser mellan stadskärnan och lägenheten. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag! Mvh Moa Hallabro 0739840178
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 44 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1954
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 494 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1954
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-12-19T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 106
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 87 garage och 52 parkeringsplatser enligt kösystem. Det finns möjlighet för köparen att tilldelas en parkeringsplats inom en månad efter inflyttning enligt information från föreningen den 2025-04-23. Vanlig parkering: 125kr/mån Med motorvärmare: 175kr/mån + faktura för förbrukad el en gång om året. Med elbildsladdstolpe: 225kr/mån + faktura varje månad för förbrukad el. Vanligt garage: 350kr/mån Stort garage (4st finns totalt, lång kötid): 400kr/mån
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ett kollektivt bredbands avtal med Bahnhof, 1000/1000 Mbit/s, 49kr/mån som är obligatoriskt för alla lägenheter. TV: Tele2 grundutbud ingår, ingen TV-box.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Det finns fem tvättstugor fördelat i fastigheterna på Norra Sjöbogatan ingång 37 och 45, Näverstigen ingång 7 och Lindormsgatan ingång 40. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna och ligger på Lindormsgatan 34, kostnad för detta är 200 kr/natt. Föreningen har även relaxavdelning med bastu, här finns en äkta finsk bastu samt en relax-avdelning som färdigställdes under slutet av 2020. Kostnaden ligger på 350 kr per år/verksamhetsår (1 september-31 augusti) utöver detta tar föreningen även en engångsavgift för nyckeln som kostar 150 kr. På gården finns en föreningslokal ("gula villan"), där expeditionen finns, vilken kan hyras vid ex. kalas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Enhörningen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- En välskött förening med god ekonomi. Föreningen har tidigare haft en årlig höjning av månadsavgiften med ca 3 % men styrelsen känner att dom behöver förbereda ekonomiskt inför det kommande stambytet som planeras 2028/2029. En höjning om ca 20% har gjorts under september 2025 till följd av detta.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 175
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 91910
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.42464
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.42464
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 128
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 24 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | Pris saknas → 495 000 kr | Erik Olsson |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41