Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Bromsvägen 14

Saltsjö-Boo, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 132 44

Villa · 204 m² · 6 rum

14 995 000 kr Utgångspris

73 505 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett hem som har det där lilla extra. På en lugn återvändsgata, intill allmänning och med ett fantastiskt soligt västerläge, ligger denna gedigna villa där genomtänkta kvaliteter, generösa ytor och en varm, inbjudande atmosfär möts. Redan vid ankomsten infinner sig känslan av ett hem utöver det vanliga. Den plana tomten öppnar upp mot allmänningen och erbjuder ett privat och lättillgängligt utomhusliv med eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för lek, umgänge och långa sommardagar – ett läge som är svårt att överträffa. Vardagsrummet är hemmets självklara blickfång. Den generösa takhöjden tillsammans med fönster från golv till tak skapar en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den vackra eldstaden blir rummets naturliga mittpunkt och förstärker den ombonade känslan. Här är det lätt att föreställa sig både stora middagar och stilla kvällar framför brasan. Köket är skapat för att umgås i. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats medan gasspis och vedspis kombinerar modern funktion med genuin charm. Ett kök där matlagningen gärna får ta tid och där familj och vänner kan samlas runt dagens alla måltider. Som en självklar förlängning av bostaden finns det underbara uterummet med egen eldstad. Här kan säsongen förlängas och kvällarna bli längre – oavsett om det handlar om en middag med vänner eller en lugn stund med en bok framför brasan. Villan erbjuder fyra bra sovrum, vilket ger gott om plats för familj, gäster och hemmakontor. Som ytterligare en stor tillgång finns en separat uthyrningsdel med egen eldstad. En flexibel yta med många möjligheter – perfekt för uthyrning, generationsboende, gäster eller en familjemedlem som vill ha sitt eget. För den som uppskattar gott om plats finns dessutom ett rymligt dubbelgarage, med generösa möjligheter till både parkering och förvaring. Det här är ett hem där läge, ljus, rymd och trivsel samspelar på ett ovanligt fint sätt. Ett gediget hus med karaktär, flera eldstäder, generösa sociala ytor och en tomt som verkligen tar vara på sitt fantastiska västerläge. Båtplats i Skurusundet kan övertas om så önskas. Ett hem att längta hem till – med ett läge att vara stolt över

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
204 m²
Biarea
73 m²
Tomtarea
1313 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1997
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
61 909 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
204 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
73 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (5 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plan souterräng
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1997
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Betongelement
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft. FTX,
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme - vattenburen golvvärme
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Äldre gästhus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt plats för 3-4 bilar på uppfarten.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 896 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
8 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 848 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
4 815 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
12 160 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
5 490 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 624 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 974 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 313 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NACKA EKNÄS 3:7
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1313 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
S 238, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-09, Senast ändrad: 2023-07-28), Gullriset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-08-07, Senast ändrad: 2025-05-28)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 14 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 14 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel