Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Bromsvägen 14
Saltsjö-Boo, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 132 44
Villa · 204 m² · 6 rum
14 995 000 kr Utgångspris
73 505 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till ett hem som har det där lilla extra. På en lugn återvändsgata, intill allmänning och med ett fantastiskt soligt västerläge, ligger denna gedigna villa där genomtänkta kvaliteter, generösa ytor och en varm, inbjudande atmosfär möts. Redan vid ankomsten infinner sig känslan av ett hem utöver det vanliga. Den plana tomten öppnar upp mot allmänningen och erbjuder ett privat och lättillgängligt utomhusliv med eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för lek, umgänge och långa sommardagar – ett läge som är svårt att överträffa. Vardagsrummet är hemmets självklara blickfång. Den generösa takhöjden tillsammans med fönster från golv till tak skapar en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den vackra eldstaden blir rummets naturliga mittpunkt och förstärker den ombonade känslan. Här är det lätt att föreställa sig både stora middagar och stilla kvällar framför brasan. Köket är skapat för att umgås i. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats medan gasspis och vedspis kombinerar modern funktion med genuin charm. Ett kök där matlagningen gärna får ta tid och där familj och vänner kan samlas runt dagens alla måltider. Som en självklar förlängning av bostaden finns det underbara uterummet med egen eldstad. Här kan säsongen förlängas och kvällarna bli längre – oavsett om det handlar om en middag med vänner eller en lugn stund med en bok framför brasan. Villan erbjuder fyra bra sovrum, vilket ger gott om plats för familj, gäster och hemmakontor. Som ytterligare en stor tillgång finns en separat uthyrningsdel med egen eldstad. En flexibel yta med många möjligheter – perfekt för uthyrning, generationsboende, gäster eller en familjemedlem som vill ha sitt eget. För den som uppskattar gott om plats finns dessutom ett rymligt dubbelgarage, med generösa möjligheter till både parkering och förvaring. Det här är ett hem där läge, ljus, rymd och trivsel samspelar på ett ovanligt fint sätt. Ett gediget hus med karaktär, flera eldstäder, generösa sociala ytor och en tomt som verkligen tar vara på sitt fantastiska västerläge. Båtplats i Skurusundet kan övertas om så önskas. Ett hem att längta hem till – med ett läge att vara stolt över
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 204 m²
- Biarea
- 73 m²
- Tomtarea
- 1313 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1997
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 61 909 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 204 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 73 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 6 (5 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plan souterräng
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1997
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betongelement
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak med betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft. FTX,
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme - vattenburen golvvärme
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 75 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber indraget
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Äldre gästhus
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Dubbelgarage samt plats för 3-4 bilar på uppfarten.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 896 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 8 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 3 848 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 4 815 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 12 160 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 5 490 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 1 624 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 6 pantbrev om totalt 3 974 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 313 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NACKA EKNÄS 3:7
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1313 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- S 238, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-09, Senast ändrad: 2023-07-28), Gullriset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-08-07, Senast ändrad: 2025-05-28)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 14 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 14 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21