Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norderåsen 625

Norderåsen, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 836 93

Gård · 91 m² · 6 rum

895 000 kr Utgångspris

9 835 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Missa inte denna gård om ca 2 ha med milsvid utsikt endast 40 minuters bilfärd från Östersunds stadskärna. Här erbjuds ett liv med närhet till vad naturen har att erbjuda med milslånga skoterleder som tar dig både till bla Storåbränna och Valsjöbyn, fiske, jakt, odling och djurhållning. Förutom gårdsplanen består fastigheten av åkermark. Här finns också en mindre ladugårdsbyggnad med vidbyggt rejält skotergarage, härbre, jordkällare och ytterligare en lada med loft och vagnslider. Bostadshuset erbjuder ett stort och rymligt kök med vardagsrum/matrum i utbyggnad, badrum samt ytterligare två rum varav ett genomgångsrum som passar utmärkt som kontor/datorhörna och en större rum som även nås direkt från hallen vilket passar som sovrum/vardagsrum. På övre plan finns tre rum varav ett är ett genomgångsrum samt en kattvind att använda som förråd alternativt att inreda som badrum. Flera av byggnaderna är i behov av upprustning/underhåll. Varmt välkommen att ta kontakt för mer info och visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Biarea
15 m²
Tomtarea
21705 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1934
Egenskaper
Uteplats

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 697 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
91 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
15 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
6 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1934
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
6 rum, varav 3 sovrum
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadssätt
Grund: KrypgrundStomme: Timmer, träBjälklag: TräFasad: Stående träpanelTakbeklädnad: Sadeltak av plåtFönster: 2-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten, delas med grannenAvlopp: Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn. Ny 2025
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning och el
Uppvärmning: El, luftvärmepump, vedspis samt kamin
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energideklaration
Utförd datum: 2025-09-11Status: Energideklaration är utfördEnergiklass: FEnergiprestanda: 139 kWh/m²Besiktningsman: Johan Bodå, Besiktningsbolaget Norrland
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
TV/Internet
ADSL.Fiber finns framdraget längs vägen men ej indraget i huset.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uteplats
Via entrén ingång till stort uterum längs husets hela långsida. Rummet har trallgolv och plasttak. Här finns gott om plats för både extra förvaring och möblemang.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnader
Totalt: 5 kr/årVatten och avlopp: 1 kr/årRenhållning: 1 kr/årVägav/Snö: 1 kr/årBeskrivning av kostnader: Kostanden för el avser både uppvärmning och hushållsel.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Taxeringsvärde
809 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
488 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
321 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
2 500 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 068 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
Länsförsäkringar grundförsäkring
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 234 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2.1705 ha
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖSTERSUND STORGÅRD 1:28
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Åkermark
2 ha
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Totalareal
2,2 ha
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Åkermark
Fastigheten består enligt taxeringsinformationen av 2 ha åkermark, vilket är den mark som ingår utöver själva gårdsplanen. Åkermarken ligger i huvudsak överkant på fastigheten och sköts idag av en granne. (Något arrendeavtal finns ej).
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
2,1705 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Objekttyp
Gård
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning
Trevlig fastighet bestående av åkermark samt gårdsplan. På gården finns rosenbuskar, svarta- och röda vinbär, hallon, 1 päronträd, 2 äppelträd samt ett plommonträd. Här finns också stor variation av träd såsom bla lönn, björk, sälg, ask, gran och en stor lärk som är över 200 år gammal och ett välkänt landmärke i byn. Här finns också odlingslådor samt en schaktad grund med grus och sockel till ett växthus med framdragen el och vatten.HärbrePå gården finns ett härbre som enligt hörsägen sägs vara från 1700-talet och en fd drängbostad. Byggnaden är av timmer med breda golvtiljor och loft. El finns indraget.JordkällareRejäl jordkällare som är i behov av upprustning och översyn. Stor förstuga samt två rejäla valvade rum invändigt.LadaTimmerlada som satt sig . Ladan har öppet till nock samt en del loft ovan utvändigt vagnslider.LadugårdIngång till förmak med plats för förvaring och stege upp till gäll med rejält golv och ljusinsläpp via fönster. Gällen går fn inte nå utifrån då det inte finns någon gällbro. Här finns även ladugårdsdelen men plats för djur samt en snickeridel som är isolerad med indragen el och värmefläkt.Vidbyggt bakom ladugården finns ett gammalt utedass i fallfärdigt skick.SkotergarageVidbyggt ladugården finns ett rejält skoter-/gräsklippargarage.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel