Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hovgårdsvägen 20

Lerum (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 65,5 m² · 2 rum

795 000 kr Utgångspris

12 137 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och harmonisk tvåa med inglasad balkong och grönskande utsikt

Välkommen till en genomgående tvåa där ljus och harmoni står i centrum. Här erbjuds en välplanerad bostad med stilrena ytskikt, fina fönsterpartier och den stora fördelen av både en fantastisk inglasad balkong med utsikt över grönskande omgivningar och en härlig fransk balkong från köket med vy över den välordnade innergården. Tillsammans skapar de ett härligt flöde av frisk luft och dagsljus genom bostaden – samtidigt som de ger fina möjligheter att njuta av utomhuskänslan under stora delar av året. Redan i hallen infinner sig känslan av lugn och ordning, här finns gott om förvaring i en praktisk klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla bostaden välorganiserad. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett luftigt och trivsamt vardagsrum med behagligt dagsljus och utgång till den inglasade balkongen. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och en naturlig matsalsdel – en självklar plats för både avkoppling och sociala stunder. Den inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av, med rogivande utsikt över grönområden och en härlig känsla av avskildhet. Sovrummet är en rofylld plats för återhämtning, med en harmonisk atmosfär som bjuder in till lugna kvällar och sköna morgnar. Köket är hemmets andra självklara samlingspunkt, intill fönstret finns en naturlig matplats och utsikt över den välskötta innergården. Här kan morgonkaffet avnjutas med dörrarna öppna mot den friska luften, och vid middagen infinner sig nästan känslan av att sitta utomhus – en detalj som verkligen sätter guldkant på vardagen. Bostaden erbjuder dessutom ett praktiskt badrum utrustat med egen tvättutrustning, vilket förenklar vardagens bestyr och ger en bekväm känsla av det lilla extra, därtill finns ett separat wc-rum. Det här är ett hem för dig som värdesätter en harmonisk boendemiljö, vackra ljusinsläpp och möjligheten att enkelt växla mellan inne och ute. Med sina genomgående ljusa ytskikt, välplanerade rum, två balkonger och rogivande vyer erbjuder bostaden en trivsam helhet där det är lätt att känna sig hemma. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, goda kommunikationer och grönskande omgivningar. I föreningen finns fina gemensamma ytor med bland annat grillplats, stor gårdsplan med gräsmatta, bouleplan, gemensamhetslokal och bastu. För den som uppskattar närheten till vatten och båtliv ligger Sjöviks småbåtshamn endast cirka 15 minuters promenad bort. Ett omtyckt läge som erbjuder en härlig kombination av vardagens bekvämligheter, grönska och närhet till natur och vatten. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Emir Radoncic!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 084 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-07-11T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
108
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det råder fri parkering i området. Föreningen har 44 parkeringsplatser varav 4 st med laddplatser oh 8 st med motorvärmare. Plats med motorvärmare kostar 79 kr/mån. Föreningen har även 22st garageplatser, som medlem sätts man automatiskt upp i kö efter tillträdesdagen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband via fiber till Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Hovgården i Lerum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+2% 2025-01-01 +2% 2026-01-01 Inga beslutade avgiftsändringar men troligtvist blir det en höjning 2027 med 1-3% ( 2026.08.10) Stadshypotek 2,94% 2028-03-30 772 792 63 084 Stadshypotek 2,44% 2027-07-30 2 550 000 184 000 Stadshypotek 0,96% 2026-01-30 274 492 52 288 Stadshypotek 4,27% 2026-03-01 3 000 000 0 Stadshypotek 2,82% 2027-10-30 1 788 142 76 636 - Stadshypotek 2,82% 2027-10-30 3 600 000 0 Totalt lånekostnad 11 797 mln. Räntan ligger på mest 2,94% 2,44- 2,94% fasta räntekostnader. (2026-08-10)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
147500
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.78
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.78
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
36
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel