Villingsberg 712

Villingsberg 1:64 omfattas av detaljplanen Våtsjön–Halvarsviken, som vann laga kraft den 12 december 2008. Detaljplanen möjliggör bostadsändamål på ön och medger en största bruttoarea om 300 m² ovan mark per fastighet. Bebyggelsen får uppföras i högst en våning. Den nuvarande detaljplanen innebär en betydande utökning av byggrätten jämfört med tidigare planbestämmelser, där huvudbyggnaden var begränsad till 60 m² och uthus till 20 m². Den nya planen togs fram med ambitionen att möjliggöra en utveckling från fritidshusområde mot åretruntboende. För den som vill utveckla fastigheten finns därmed intressanta möjligheter att skapa ett större och mer permanent boende på ön. Detaljplanen anger även ett vattenområde där brygga om maximalt 10 m² per bostadsfastighet får anläggas. Det är viktigt att notera att den angivna byggrätten om 300 m² avser bruttoarea ovan mark och att byggnation endast får ske inom de delar av fastigheten som enligt detaljplanen får bebyggas. Exakt byggnadsutformning, placering och omfattning behöver därför prövas mot detaljplanens samtliga bestämmelser i samband med eventuell bygglovsprövning. Fastigheten omfattar även mark på fastlandet. De olika delarna av fastigheten omfattas av olika planbestämmelser, varför detaljplanen bör studeras i sin helhet inför en eventuell framtida utveckling av fastigheten. Källa: Detaljplan Våtsjön–Halvarsviken, Karlskoga kommun

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.