Kölaby 121

Lantligt och rofyllt med böljande åkrar runt knuten Typ: Villa, 1,5 plan Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 59 m 2 Biarea: 4 m 2 Tomtarea: 2 250 m 2 Byggnadsår: 1800 Driftkostnad: 38 774 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkommen till denna charmiga bostad med anor från början av 1800-talet. Här bor du i en rofylld och naturnära miljö, omgiven av böljande åkrar och vacker landsbygd i Trädet, beläget i de norra delarna av Ulricehamns kommun. Ett boende som passar lika bra som fritidshus för dig som söker en avkopplande plats på landet, som permanentbostad för dig som drömmer om ett lugnare liv nära naturen. Den vackra glasverandan välkomnar dig in i huset. På entréplanet finns ett nyrenoverat sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Ovanvåningen är delvis oisolerad och består av en hall samt två rum, vilket ger möjlighet att nyttja ytan utifrån egna behov. Huset värms upp med en kökspanna som är ansluten till ett vattenburet system, i kombination med luftvärmepump. Bostaden har under de senaste åren genomgått flera förbättringar. Bland annat har fönstren på båda våningsplanen bytts ut, ett sovrum på entréplanet har renoverats och köket har fått ett nytt och fräscht innertak. På baksidan av huset finns en ostörd uteplats där du kan njuta av lugnet och den lantliga omgivningen. Här finns gott om möjligheter att koppla av, umgås och tillbringa härliga stunder utomhus. Den omgivande naturen bjuder på vackra vyer, fina promenadstråk och goda möjligheter till friluftsliv. På tomten finns även en ekonomibyggnad med flera möjliga användningsområden samt en hundgård. Här finns goda förutsättningar för dig som uppskattar ett lantligt boende, drömmer om att ha hönor eller hobbyverksamhet. I Trädet finns bland annat förskola och en mindre lanthandel med lokalt producerade livsmedel. I närliggande Åsarp finns en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Goda kommunikationer finns till både Ulricehamn och Falköping. Ett charmigt och trivsamt boende med många möjligheter – perfekt för dig som söker ett fritidshus, en permanentbostad eller helt enkelt en plats att njuta av lugnet, friheten och närheten till naturen. Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller [email protected]

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.