Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Hunnetorpsvägen 46B

Adolfsberg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 42 m² · 1 rum

825 000 kr Utgångspris

19 643 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfull 1:a med inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna fina och välplanerade etta på 42 kvm. Bostaden erbjuder något utöver det vanliga med fina materialval och tilltalande planlösning som skapar en extra rymlig känsla. Från entrén möts du av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare på höger sida från entrén finns ett helkaklat badrum. Rakt fram har vi köket. Köket har fullutrustad maskinpark med plats för ett matbord. Fint och välplanerat vardagsrum som erbjuder bra möbleringsmöjligheter efter önskemål. Här får man plats med en soffgrupp eller annat tänkbart möblemang. Säljaren har byggt till ett litet sovrum som är ljust och trevligt och erbjuder plats för säng och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når vi även den inglasade balkongen som ligger i österläge. Solen passerar lagom till lunch vilket är bra för den som vill vistas på sin balkong utan att det blir allt för varmt. Denna lägenhet passar perfekt för den som kanske precis flyttar hemifrån eller söker en kostnadseffektiv bostad i bra förening. Till lägenheten tillhör ett förråd i källaren med väldigt bra förvaringsutrymme.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 169 kr/mån
Driftkostnad
5 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Cykelrum, föreningslokal, källare, tvättstuga.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-07-05T11:53:40
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
1995
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
93
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser och 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, det kan vara kö men varierar lite över tid och försäljningar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad, man har ingen egen utan står på en ledig ruta. Detta bokas och p-tillstånd hämtas på Kundcenter på Järnvägsgatan. Det finns även parkeringsplatser för elbilar och där har man "sin" plats och den reserverar man via "Mitt Riksbyggen". En laddplats kostar 350:-/månad plus elen som man förbrukar och det är Mer som administrerar dem. De platserna är inte publika utan endast till för medlem med en hyrd laddplats. Även dessa bokas via "Mitt Riksbyggen" och man kan ha antingen en parkeringsplats och ett garage alternativt två parkeringsplatser men då inget garage. Sedan finns det även en avgiftsbelagd besöksparkering som Aimo Park hanterar och det är även de som sköter föreningens andra parkeringsplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele 2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2001-02 renoverades balkongerna inklusive inglasning. 2012-13 byttes undercentralerna. 2013-14 installerades tilläggsisolering på samtliga tak. 2014-15 renoverades energitvättstugan. 2015-16 renoverades resterande tvättstugor och ny belysning installerades i trapphus, källare och tvättstuga. 2019-20 relinades avloppsstammarna och altandörrarna byttes. 2022-23 införa gemensam el, projektet är delvis egen finansierad och för övrigt med lånade pengar. 2023: Nya cykelförråd, renovering av tak samt installering av solceller, nya digitala informationstavlor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det planer på avgiftsförändringar? Avgifterna höjdes 2022-09-01 med 3% (Kontrollerat med styrelsen 2023-03-08). Föreningen försöker höja avgiften med 1,5-2 % varje år. Kontroll: 2022-08-22 Tidigare avgiftsförändringar? 2019 + 2% 2020 + 3% 2022 +3% 2023 planeras en avgiftshöjning på ca 3-4%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
252
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1432
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
57873
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.26662
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.26662
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0035
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 825 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel