Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Arbetargatan 5A

Öster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 83 m² · 4 rum

3 195 000 kr Utgångspris

38 494 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Här erbjuds en modern och välplanerad fyrarummare på andra våningen. Här får du sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Bostaden disponeras med tre bra sovrum samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen med behaglig förmiddagssol, perfekt för en lugn start på dagen. Lägenheten erbjuder dessutom generösa förvaringsmöjligheter genom smart planerade garderober och ett tillhörande källarförråd. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum och en extra toalett, ett måste för många! I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift, bredband (100/100) och TV samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder gemensamhetsutrymmen såsom cykel- och barnvagnsrum. Högst upp i huset väntar en gemensam takterrass tillsammans med växthus och för de långväga gästerna finns även möjlighet att hyra övernattningsrum. På öster har det växt fram en grön och levande stadsdel i form av en park som löper genom hela området, förskola, skola, livsmedelsbutik samt ett praktiskt parkeringshus. Alldeles i närheten finns även en långtidsparkering med möjlighet att hyra för 600 kr/mån. Med en kort promenads avstånd hittar du både Friskis & Svettis samt Nordic Wellness. På taken finns gemensamma takterrasser med underbar utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro. För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson Telefon 073 354 04 57 Epost [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 707 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Separat parkeringshus som delas med de andra fastigheterna i området P-hus Österport (Gasspisen 1). Föreningen har 36 parkeringsplatser i parkeringshuset, Hyran ligger på ca 1050 kr/mån Parkeringarna hyrs ut via Apcoa.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tv, internet och telefon levereras via Telia Triple Play och ingår i månadsavgiften. Det som ingår är: bredband fiber 100/100 Mbit/s, Telias digital-TV kanalpaket Lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026: OVK - obligatorisk ventilationskontroll-uppskjuten förra året, pga åtgärder efter 2-årsbes. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple Play (TV, bredband 100/100Mbit/s, IP-telefoni)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Esplanaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1070551
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.12168
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.13048
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
A1106
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel