Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Drag Villa Sjövik 167

Drag, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 133 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik och exklusiv sjötomt på Drag!

Drag är en exklusiv och enormt populärt bostadsområde strax norr om Kalmar. Här finner vi alltid havet och naturen som närmsta granne. En granne som ni kommer ha ett kärt samarbete med om ni blir ny stolt ägare av denna åtråvärda fastighet. Här får ni en egen generös brygga med plats för den större båten eller yachten. Tänk er att få blicka ut över den generösa tomten och endast ha havet och båten framför era ögon som väntar på nästa tur. Här finns det gott om öar och utflyktsmål så väl Öland som kustbandet hela vägen upp till Västervik. Om ni väljer Fairline, Princess eller Storebro det avgör ni själva men se till att njuta varje sekund! Till fots når vi även flera promenad och motionsspår som tar oss runt halvön. Här finns gott om skyddade badstränder med sandstrand och natursköna utsiktspunkter. Villan och garaget erbjuder gott om plats för hobbys, gäster och familjen. Allt i mycket gott skick och där inget har lämnats åt slumpen. Här finns allt från bevattningssystem, kassaskåp och centraldammsugare. Villans vardagsrum är en social och härlig samlingsplats där vi kan njuta av både utsikten och värmen från Cronspisen. På det övre planet erbjuder vi tre sovrum, nyrenoverat duschrum och ett allrum med kamin och även detta rum med förtrollande utsikt. Endast ca 20 minuter tar det att nå Kalmar centrumkärna och allt från tågstation till flygplats. För bilpendlaren når vi E22:an på endast 5 minuter om ni inte nyttjar den egna helikopterplattan för transport så klart. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
133 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
3725 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1937
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 450 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1937
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare/Krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepumpar(värmeoch kyla), Cronspis, kamin och oljefylld elradiatorer.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gäststuga/Förråd. Dubbelgarage med separat förrådsdel mot havet. Garaget har dubbla fjärrportar samt dubbla elbilsladdare. Utegarage med grovkök, vedförråd, dieseltank mm.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023, Huset, garage, gästhuset och staketet m.m. målades om. 2023, Solpaneler installerades. 2022, Badrum på övre plan renoverades i samband med en vattenskada. 2022, Installation av två elbilsladdare. 2014, Taket tvättades och målades. 2008, Tvättstuga renoverades. 2008, Köket renoverades. 2000, Badrum på entréplan fick nytt klinkergolv samt elburen golvvärme installerades. 1995, Nytt klinkergolv i garaget. 1995, Dränkbar pump installerades i källardelen. 1991, Renoverades gästhuset. 1990, Dubbelgarage och förråd uppfördes. Utegaraget uppfördes 1994. 1989, Huset byggdes till och totalrenoverades. Bl.a monterades dräneringsledningar kring byggnaden och kopplades till stenkista, i samband med utbyggnad av huset renoverades yttertaket på den gamla delen med nya takpannor och plåtar samt nya hängrännor och stuprör. På den gamla delen byttes panel. Nya fönster monterades delvis och resterande byttes 2009 Ursprungshusets golvbjälklag tilläggsisolerades och ytterväggar samt vind tilläggsisolerades.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-06-12T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
84
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
39450 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
26500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2650 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3725
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Rockneby 11:27
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel