Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Drag Villa Sjövik 167
Drag, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 133 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Unik och exklusiv sjötomt på Drag!
Drag är en exklusiv och enormt populärt bostadsområde strax norr om Kalmar. Här finner vi alltid havet och naturen som närmsta granne. En granne som ni kommer ha ett kärt samarbete med om ni blir ny stolt ägare av denna åtråvärda fastighet. Här får ni en egen generös brygga med plats för den större båten eller yachten. Tänk er att få blicka ut över den generösa tomten och endast ha havet och båten framför era ögon som väntar på nästa tur. Här finns det gott om öar och utflyktsmål så väl Öland som kustbandet hela vägen upp till Västervik. Om ni väljer Fairline, Princess eller Storebro det avgör ni själva men se till att njuta varje sekund! Till fots når vi även flera promenad och motionsspår som tar oss runt halvön. Här finns gott om skyddade badstränder med sandstrand och natursköna utsiktspunkter. Villan och garaget erbjuder gott om plats för hobbys, gäster och familjen. Allt i mycket gott skick och där inget har lämnats åt slumpen. Här finns allt från bevattningssystem, kassaskåp och centraldammsugare. Villans vardagsrum är en social och härlig samlingsplats där vi kan njuta av både utsikten och värmen från Cronspisen. På det övre planet erbjuder vi tre sovrum, nyrenoverat duschrum och ett allrum med kamin och även detta rum med förtrollande utsikt. Endast ca 20 minuter tar det att nå Kalmar centrumkärna och allt från tågstation till flygplats. För bilpendlaren når vi E22:an på endast 5 minuter om ni inte nyttjar den egna helikopterplattan för transport så klart. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 133 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 3725 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1937
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 39 450 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1937
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare/Krypgrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepumpar(värmeoch kyla), Cronspis, kamin och oljefylld elradiatorer.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Gäststuga/Förråd. Dubbelgarage med separat förrådsdel mot havet. Garaget har dubbla fjärrportar samt dubbla elbilsladdare. Utegarage med grovkök, vedförråd, dieseltank mm.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2023, Huset, garage, gästhuset och staketet m.m. målades om. 2023, Solpaneler installerades. 2022, Badrum på övre plan renoverades i samband med en vattenskada. 2022, Installation av två elbilsladdare. 2014, Taket tvättades och målades. 2008, Tvättstuga renoverades. 2008, Köket renoverades. 2000, Badrum på entréplan fick nytt klinkergolv samt elburen golvvärme installerades. 1995, Nytt klinkergolv i garaget. 1995, Dränkbar pump installerades i källardelen. 1991, Renoverades gästhuset. 1990, Dubbelgarage och förråd uppfördes. Utegaraget uppfördes 1994. 1989, Huset byggdes till och totalrenoverades. Bl.a monterades dräneringsledningar kring byggnaden och kopplades till stenkista, i samband med utbyggnad av huset renoverades yttertaket på den gamla delen med nya takpannor och plåtar samt nya hängrännor och stuprör. På den gamla delen byttes panel. Nya fönster monterades delvis och resterande byttes 2009 Ursprungshusets golvbjälklag tilläggsisolerades och ytterväggar samt vind tilläggsisolerades.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-06-12T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 62
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 84
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 39450 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 26500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2650 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 3725
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Rockneby 11:27
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41