Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sågvägen 2

Trensum, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 66 m² · 7 rum

1 275 000 kr Utgångspris

19 318 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt 30-talshus nära Lilla Öjasjön – med kakelugn, trägolv och naturen runt knuten

På Sågvägen 2 väntar ett charmigt och personligt hus i en naturnära miljö där sjöar, skog och friluftsliv finns alldeles i närheten. Här bor du med lugnet runt knuten, samtidigt som du har smidigt avstånd till Karlshamn, Blekingekusten och skärgården – och vidare söderut når du Malmö och Köpenhamn på bekvämt avstånd. Huset har en trivsam planlösning med sju rum, varav fyra - fem sovrum, och passar lika bra för familjen som söker ett permanent boende som för dig som vill skapa ett riktigt fint fritidshus. Invändigt finns många uppskattade detaljer bevarade, bland annat fina synliga trägolv, träpanel och andra äldre inslag som ger bostaden en varm och ombonad känsla. Här finns också flera mysiga eldstäder med både kaminer och kakelugn som förstärker husets charm och bidrar till sköna kvällar under årets kallare månader. Köket är renoverat och går i en stil som passar huset väl, med mörka luckor, träbänkskiva och grönt kakel. Under senare år har även flera större investeringar gjorts, bland annat nytt tak, nytt enskilt avlopp med minireningsverk, luft/luftvärmepump samt nyare kaminer. Omgivningarna är en stor del av upplevelsen här. I närheten finns en fin sjö med grillplats och hopptorn, perfekt för sommarens bad och utflykter. Runt Borvidsmåla breder skogar, sjöar och vildmark ut sig med fina möjligheter till vandring, fiske och ett aktivt friluftsliv. Samtidigt är det inte långt till havet, Karlshamn och den blekingska skärgården. Sågvägen 2 är kort sagt ett boende för dig som uppskattar naturen, äldre husdetaljer och ett lugnare liv – utan att för den skull vilja bo alltför långt från stad, kust och kommunikationer. Ett hus som fungerar utmärkt både året runt och som en plats att längta till på helger och ledigheter. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Biarea
34 m²
Tomtarea
1665 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1931

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
21 165 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1931
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Natursten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund/förrådskällare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/Luft vp, vattenburen system via värmepanna i kök, kakelugn
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad av enklare standard på tomten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Bytt tak 2022/06 Nytt enskilt avlopp (minireninsverk) 2022/06 Nytt kök 2022/12 Nytt luft/luft 2022/12 Nya vatenmantlad kamin 2026/05 Ny kamin 2025/12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ej ansluten till fibernät. Mobilt bredband fungerar fint, enligt säljaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
21165 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
11800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4365 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1665
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Borvidsmåla 1:15
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 275 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel