Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Förmansgatan 4

Öster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 1,5 rum

1 895 000 kr Utgångspris

36 442 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hemtrevlig & ljus 1,5a på populära öster

Välkommen till Förmansgatan 4 och en ljus, rymlig och mycket trivsam lägenhet. Tack vare bostadens placering i huset är detta en av föreningens större 1,5:or om hela 52 kvm, vilket ger extra generösa ytor och en härligt luftig känsla. Här erbjuds ett stilrent kök från HTH i öppen anslutning till de sociala ytorna, en mysig sovalkov inredd med industriglas samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är dessutom ovanligt god med två rymliga skjutdörrsgarderober, en i hallen och en i vardagsrummet. Som pricken över i finns den trevliga balkongen mot den lugna innergården, en härlig plats att njuta av under årets varmare månader. På öster har det växt fram en grön och levande stadsdel i form av en park som löper genom hela området, förskola, skola, livsmedelsbutik samt ett praktiskt parkeringshus. Intill byggnaden finns även en långtidsparkering med möjlighet att hyra för 600 kr/mån. Med en kort promenads avstånd hittar du både Friskis & Svettis samt Nordic Wellness. På taken finns gemensamma takterrasser med underbar utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro. För mer information vänligen kontakta Mikael Pettersson Telefon 073 354 04 57 Epost [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 225 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-06-27T15:48:43.183
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering via parkeringshus. Boende hyr sina parkeringsplatser på plan 2-5 i parkeringshuset och port finns vid rampen upp. Inpassage sker med parakey i mobilen (detta fås från Apcoa efter att kontrakt skrivits med dom) Parkeringshus Gaslyktan 5, Förmansgatan (För priser se Apcoa parkering). Totalt finns 234 platser. Besöksparkering På entréplan blir besöksparkeringar 22 st som kostar 12 kr/h eller 75 kr/dygn tillhör EasyPark. MC-plats MC-plats som är ca 1,4 x 2,5m finns att hyra och kostar ca 600 kr/mån ink moms. Har man behov av större yta får man hyra en vanlig parkeringsplats för 1114 kr/mån. Elbilsladdning Det kommer initialt finnas 14 st laddplatser, belägna på plan 2. Dessa kostar ca 1550 kr/mån + kostnad för elförbrukning med ett visst påslag som ännu inte är satt. Även dessa platser kommer vara oreserverade.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Tv Lagom och bredband 100/100 ingår i avgiften
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TELIA
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Österport 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026: +5% 2025: +5% 2024: +20%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
73
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
770167
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.1067
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Förmansgatan 4, Öster | Bostadsaffären