Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Småbrukets backe 10

Visättra, Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 141 58

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 850 000 kr Utgångspris

33 636 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stilfull tvåa med balkong i högt läge och magisk utsikt

Kontakta mäklare för att boka in visning! Välkommen till en bostad som har det lilla extra. Här erbjuds en stilren och välplanerad tvårummare med generösa ytor, hög standard och en rymlig balkong i högt läge utan insyn. Balkongen bjuder på sol från lunch till kväll och en fantastisk utsikt över Visättra ängars grönskande naturreservat, en perfekt plats för avkoppling och långa sommarkvällar. Bostaden präglas av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar ett härligt ljusflöde och en inbjudande atmosfär. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både förvaring och möblering. Här finns dessutom flera garderober samt ett praktiskt förråd som gör det enkelt att hålla ordning. Genomgående moderna materialval och ljusa färgsättningar ger bostaden en stilren och tidlös känsla. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med kombimaskin för tvätt och tork. Köket från Vedum är smakfullt utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Läget är svårslaget med närhet till allt som underlättar vardagen. Visättra centrum ligger endast några minuter bort och erbjuder bland annat mataffär, restaurang och frisör. Goda kommunikationer finns med buss precis i närheten och en kort promenad tar dig till Flemingsbergs station. Härifrån når du Stockholms city på cirka 19 minuter och har dessutom utmärkta förbindelser med SJ till övriga delar av landet. Inom bekvämt promenadavstånd finns Södertörns högskola, Karolinska Universitetssjukhuset i Huddinge, ICA Maxi, Lidl, Flemingsbergs padelhall och Flemingsbergs centrum med ett brett utbud av service och butiker. Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Precis utanför porten finns dessutom en trevlig grillplats och den stora balkongen blir en självklar favoritplats där du kan njuta av den rogivande utsikten över grönskan året om.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 163 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2019
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns 85 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar vara 4 gäst-/handikapplatser. En parkering kostar 400 kr per månad. 20 st laddstolpar finns på parkeringen, dessa kostar 600 kr per månad. Separat kö tillämpas. Uppskattad väntetid för parkeringsplats enligt föreningen är ca 3-4 månader.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Anslutna till bredbandsnätet: Telia Tripleplay, Bredbandsaccess och grundutbud i digital-TV ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll: 2021-2 års besiktning 2021- Installera el laddstolpar på 20 parkeringsplatser 2022- OVK besiktning Kommande renoveringar/underhåll: 2024- femårsbesiktning Under räkenskapsåret har föreningen fått beviljat bygglov till och med 2028 för inglasning av balkonger
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I huset Småbrukets Backe 16 och Småbrukets Backe 12 finns två stora cykelrum. Småbrukets Backe 16 och 14 delar på ett cykelrum och Småbrukets Backe 12 och 10 delar på ett cykelrum. Rullatorer, barnvagnar och rullstolar får stå i barnvagnsrummen. Alla hus har ett varsitt barnvagnsrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
55 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 5, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2019
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 163 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Brygghuset i Visättra Ängar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
152
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
728301
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.76198
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.76198
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
81857-01-01-41304
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
21 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 895 000 kr → 1 850 000 krHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel