Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Helgas väg 11
Öjersjö, Partille (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 55 m² · 2 rum
2 400 000 kr Utgångspris
43 636 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern tvåa med stor balkong i soligt läge!
Modern och välplanerad tvåa med stor solfylld balkong. Bostaden präglas av en ljus och harmonisk atmosfär, generösa ytor och en stor balkong med härlig sol från morgon till eftermiddag. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring i skåp och lådor. Rymligt sovrum med generös förvaring i flera garderober och helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättutrustning. Brf Kerstins Gård är en stabil och välskött förening som präglas av en god grannsamverkan och en trevlig stämning. För de boende finns praktiska gemensamma utrymmen såsom hobbyrum, utegym, gemensamhetslokal och ett rymligt cykelförråd i källaren. Den nya bebyggelsen innebär ett bekymmersfritt boende där allt är i nyskick och inga större renoveringar är planerade inom den närmaste framtiden. Läget i Öjersjö är perfekt för familjen som vill ha nära till både service och natur. Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till matbutik, förskolor och skolor. Kommunikationerna är utmärkta och från den närbelägna hållplatsen tar bussen dig smidigt in till centrala Göteborg på bara en kvart.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 55 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 760 kr/mån
- Driftkostnad
- 13 680 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-06-08T11:17:13.16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 61
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 5280 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har totalt 64 parkeringsplatser, varav 18 är laddplatser (avgiften för laddning är 1,75 kr per kilowattimme) och 2 är handikapparkeringar. Det finns även 3 gästparkeringar på samfällighetens parkering som föreningen får nyttja mot tillstånd och avgift för den som parkerar. De resterande 7 platserna hyrs ut till boende med korttidskontrakt för 800 kr per månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiber via Telia. Med Telia tv-baspaket och hastighet på bredband 1000/1000 mbits och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion. Det pågår just nu renoveringar efter 2-års besiktningen i samtliga lägenheter gällande garantiärenden, åtgärder i värmesystemet och kommande arbeten på ventilationen. Föreningen har pågående åtgärder efter 2-års besiktningen med byggherren. Bland annat rörande ventilation, värme och vatten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- - Cykelrum finns i källare och nås via ramp utifrån. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna. - Gemensam gård med pergola med grill, utegym och lekplats - Gemensamhetslokaler, här finns två gemensamma utrymmen i källarplan som kan nyttjas som exempelvis hobbyrum. - Kombinerade barnvagns-/rullstolsförråd med eluttag för laddning av rullstol finns på entréplan - Förråd till samtliga lägenheter finns i källarplan och i komplementbyggnad. Storleken varierar mellan ca 2-5 kvm. De större lägenheterna har även de större förråden. - Sophantering, i bostadens kök finns kärl för källsortering. Sopskåp för hushållsavfall finns på markplanet. I grannskapet finns fina motionsspår, närhet till skog, bad och natur.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 13680 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf. Kerstins Gård
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för mediapaket om ca 184 kr/mån tillkommer. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel. (26-08-01) Finns det beslutade avgiftsförändringar? Ni pratade sist om en ev sänkning? - Inga planerade förändringat (26-08-01) - Nej det är inga planerade förändringar på avgiften. Styrelsen har förhandlat om lånen, och överskottet går till att öka amorteringen så vi är nu uppe i nivån på 1% som banken rekommenderar. Detta ger på sikt en mer stabil ekonomi i föreningen. (25-09-04) Tidigare avgiftsförändringar: +40% december 2023 pga. snittränta. (240318) 2026-01-01: Årsavgift +3%. Mediapaketet +9%. Förbrukning av varmvatten + 11%. Föreningens lån: Stadshypotek 2,73% 24 751 932 (2 åring från 2025-09-01) Stadshypotek 3,19% 24 157 787 (3 mån rörligt från 2025-06-10) Stadshypotek 4,53% 25 501 991 kr (3 åring, löper ut 2026-09-01) Har ni omförhandlat utgångna lån? - Nya är inlagda (2025-10-06)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 76
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 768781
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.0473
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 41101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 400 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41