Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Staby 775

Kärna, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 153 m² · 4 rum

Pris kommer

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Naturnära enplansvilla med spabad!

Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med stengolv. Härifrån öppnar hemmet upp sig för de sociala ytorna, där den höga takhöjden tillsammans med stora fönster skapar ett fantastiskt ljus och en öppen atmosfär. Köket är smakfullt utformat med genomtänkta materialval som kombinerar funktion och estetik på ett naturligt sätt. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som kökets placering gör det enkelt att umgås med familj och gäster. Intill köket ligger de generösa sällskapsytorna som erbjuder plats för både större middagar och avkopplande kvällar framför brasan eller med nära och kära samlade. Det helkaklade badrummet förstärker bostadens stilrena helhet och erbjuder en avkopplande miljö i vardagen. Här samsas både dusch och badkar med genomtänkta materialval och en smakfull utformning som förenar funktion och design. Med tre trivsamma sovrum finns gott om plats för både familj och gäster. Två av sovrummen erbjuder generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter, medan det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. En flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter olika livssituationer. Utomhus fortsätter livskvaliteten med två stora altaner som ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för såväl loungegrupper som matplats och grillkvällar med vänner. Som en extra bonus på tillvaron finns även ett härligt spabad där du kan koppla av och njuta av lugnet året om, oavsett säsong. Trädgården bjuder i övrigt på stora, plana grönytor, lämpliga för både odling och spark med boll. Ett växthus finns för dig med gröna fingrar...( eller för dig som önskar att du hade några...) Fastigheten är även utrustad med elbilsladdare, en uppskattad bekvämlighet som bidrar till ett modernt och bekymmersfritt boende. Här finns även gott om plats för bilparkering, husbilen eller båten och med den generösa tomten finns en naturlig plats för garage eller carport om detta står på önskelistan. Läget i Kärna erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med naturen precis runt knuten, omgiven av grönska, promenadstråk och vackra omgivningar som inbjuder till ett aktivt liv utomhus. Samtidigt finns service, skolor och kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Detta är ett hem som passar lika bra för den som uppskattar sociala tillställningar som för den som söker lugn, avkoppling och närhet till naturen. Ett boende där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och där både inne- och utemiljön bjuder in till trivsel året om. Varmt välkommen att upptäcka ett hem att längta till varje dag!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
153 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1969
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplanshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1969 Tillbyggt 2005 och 2012/2013
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund/plintgrund, mindre källare med betongplatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2 och 3 glas isolerfönster
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump, direktverkande el via radiatorer samt elektrisk golvvärme (entréhall, dusch/badrum samt tvättstuga) & kamin
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Besiktning ventilation
Utförd
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Finns vid tomtgränd
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd 10 kvm Växthus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
119 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
153
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
1 900 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
17 367 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 5 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
4 479 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2025
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
4 430 100 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 647 kvm, Plan trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: KUNGÄLV STABY GA:11 KUNGÄLV STABY GA:12 förmån, avtalsservitut: Brunn last, ledningsrätt: Starkström
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Renoveringar/förbättringar utförda av nuvarande ägare: - ca 2005 Tillbyggnad (sovrumsdel). - 2012/13 Tillbyggnad (del av vardagsrum samt entréhall, badrum). I samband utförs en större renovering/uppdatering av fastigheten med bland annat dusch/badrum, tvättstuga, merparten fönster, braskamin, dränering, ny panel, tilläggsisolering, nya takstolar samt yttertak (Slutbesked finns från 2015). - 2015 Nya altandörrar. - 2015-2026 Byggnation altan i omgångar, senast vid ytterdörr 2026. - ca 2016 Målning fasad. - ca 2016 Installation nytt FTX-system (ena fläktmotorn är utbytt via garantiärende ca 2024). - 2017 Renovering kök. - 2021 Ny entrédörr. - 2021 Installation luft/luftvärmepump. - 2021 Installation spabad. - 2022 Samtliga sovrum renoveras (golv/väggar). - 2022 Installation ny varmvattenberedare. - 2025 Installation solpaneler (10 kWp) batteri samt laddbox (Wattnord). - 2026 Yttertak tvättas (Taktvättarna). Till stor del har nedan entreprenörer utfört genomförda arbeten: - Byggare = Knapelids entreprenad/ Kungälvs allbygg. - Gräv/vatten/avlopp = Harry Berntssons Entreprenad. - Elektriker = El och teknik montage. - VVS = JM Rör. - Kakelsättare = Stigskakel med fotografering till Kungälvs kommun på allt underjobb. EL/VVS: El samt VVS-installationer har dragits om i samband med tillbyggnader 2005 och 2012/13. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns installerad. ELD: Eldstad finns och är godkänd. Brandskyddskontroll utförd 2023 och sotning 2026. Bakre värmekulitplattan är sprucken, dennaär beställd och ska bytas av fastighetsägare. VENT: Rengöring samt injustering 2026 (Aerius Ventilation)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Spabad
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 31 oktober 2026 kl 00:00

Rapportera fel