Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Olofsgatan 13
Ormesta, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 43 m² · 2 rum
1 350 000 kr Utgångspris
31 395 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern och välplanerad två med uteplats
Här erbjuds du en ljus och inbjudande bostad som är perfekt för dig som söker ett bekvämt och praktiskt boende i ett attraktivt läge. Lägenheten är byggd 2018 och har en öppen och luftig planlösning, som gör det lätt att trivas. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga uteplatsen som vetter mot en lugn och grönskande innergård – en perfekt plats för avkoppling. I den låga månadsavgiften om 3238 kr ingår både värme, kallvatten samt TV och bredband via Telia Triple Play, vilket gör det enkelt att hålla koll på alla bekvämligheter. Bostaden ligger dessutom i ett fantastiskt läge med busshållplats direkt utanför dörren och gångavstånd till universitetet. Dessutom är det cykelavstånd till centrum, ICA Maxi och Systembolaget – allt du behöver på bekvämt avstånd. Inflyttningsklar lägenheten som kan tas över enligt överenskommelse. Kan säljas möblerad enligt separat överenskommelse. KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING VIA [email protected] eller 073-3625706
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 468 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 490 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018-2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-03-13T12:44:45
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 62
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 650 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns fortsatt 28 garageplatser med en hyra om 560 kr per månad. Det tillämpas ett separat kösystem, där det i dagsläget står 12 personer i kö. Antalet parkeringsplatser utomhus uppgår till 40 stycken, med en hyra om 320 kr per månad. För närvarande står 7 personer i kö. Vidare finns det 2 MC-platser inomhus till en kostnad om 320 kr per månad. Dessa är i dagsläget lediga och utan kö. Koll 28/5-26 Garaget är uthyrt till det av Brf Selmas park ägda aktiebolaget Garagebolaget Selmas Park AB.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och Ip-telefoni.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024: Under året har föreningen uppgraderat hissarna till 4G, man har även färdigställt en energideklaration. Injustering av ventilation. Kontinuerligt SBA-arbete. Installation av brytskydd garage/cykelrum. Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts: Under hösten 2022 gjorde föreningen en större investering. 44 laddstationer av märket Easee installerades både i garaget och utomhus. Detta för att tillgängliggöra laddning av laddhybrider och elbilar för föreningens medlemmar. Vi har också inköpt grillar under 2022. Vi har även möjligjort för medlemmarna att få glasa in balkonger.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Triple Play
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4490 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2640 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Selmas park i örebro
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2025 +2% 2026 +8%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 106
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 605651
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6685
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.7327
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1060
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41