Mossvägen 9

Hyresfastighet med åtta balkonglägenheter och fyra garage i Huskvarna!

Välkommen till Mossvägen 9 – en hyresfastighet med åtta lägenheter i Huskvarna. Huset uppfördes 1969 och är fördelat över tre plan samt källare. Samtliga bostäder är två rum och kök, från 58,8 till 65 kvm, och har egen balkong. Den sammanlagda lägenhetsytan uppgår till 497,4 kvm. Lägenheternas planlösningar erbjuder separata kök med plats för matbord, vardagsrum, sovrum och badrum. Utförandet varierar mellan bostäderna, vilket bilderna ger en god bild av. Balkongerna blir ett uppskattat tillskott till varje lägenhet och ger plats för en stund utomhus. I källaren finns tvättstuga, fyra varmgarage och en lokal som för närvarande inte är uthyrd. Utomhus finns även två parkeringsplatser. Fastigheten värms med fjärrvärme och har genomgått flera större underhållsåtgärder. Bland annat lades tegeltaket om 2017, vindens tilläggsisolering utfördes 2016 och fasad, sockel och balkonger målades 2022. Lägenhetsdörrarna mot trapphuset och låssystemet byttes 2018. De redovisade hyresintäkterna för 2026 uppgår till 640 980 kr per år, inklusive garagehyror. Med åtta balkonglägenheter, garage och dokumenterat utförda underhållsåtgärder är Mossvägen 9 ett intressant förvärv för den som söker en hyresfastighet i Huskvarna. Ekonomi enligt säljarens underlag: Bostadshyror 624 180 kr/år och garagehyror 16 800 kr/år, totalt 640 980 kr/år för 2026. Redovisade driftkostnader för 2025 är 156 120 kr. Driftbeloppet är exklusive räntor, fastighetsskatt samt reparationer och underhåll, och bör därför inte presenteras som fastighetens totala kostnad eller som ett färdigt driftnetto. Större redovisade åtgärder: Fjärrvärmeväxlare 2000, köksfläktar 2004, utrustning i tvättstugan 2006 och 2022, garageportar 2015, tilläggsisolering av vind 2016, nytt tegeltak med hängrännor och stuprör 2017, lägenhetsdörrar och låssystem 2018 samt fasadåtgärder och målning 2022.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.