Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hällestadsvägen 106
Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
House · 109 m² · 4 rum
3 395 000 kr Utgångspris
31 147 kr/m²
Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Totalrenoverat friköpt radhus i lugnt och barnvänligt område!
Välkommen till ett omsorgsfullt renoverat friköpt radhus där moderna materialval och väl avstämda kulörer skapar en trivsam helhet. Under de senaste åren har bostaden förnyats i stor omfattning med nytt kök och badrum samt nya ytskikt i samtliga rum. I samband med renoveringen anpassades även planlösningen för att ta tillvara husets ytor på bästa sätt. Här möts genomtänkta lösningar och en tidlös känsla i ett hem som fungerar väl för familjens vardag. Genomgående 1-stavs ekgolv och behagliga färger ger bostaden ett ljust och harmoniskt uttryck. På entréplanet välkomnar en hall med plats för förvaring av ytterkläder. Här finns också ett påkostat kök från KVIK med exklusiva detaljer så som t ex integrerade vitvaror och bänkskivor i sten. Dessutom finns här en praktisk tvättstuga, wc och ett inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Under årets varmare månader blir uteplatsen en naturlig förlängning av sällskapsytorna när dörren mot trädgården får stå öppen. Övre plan erbjuder en mer avskild del av hemmet med tre sovrum och ett stort badrum. Två av sovrummen har plats för dubbelsäng, och full takhöjd i alla rum ger goda möjligheter till möblering. Ovanvåningen erbjuder även en rymlig walk-in-closet för smart klädförvaring. Det stilfulla, helkaklade badrummet är inrett i en tidlös sandfärgad nyans, med wc, tvättställ och ett mysigt badkar. På husets baksida väntar en lättskött trädgård i soligt västerläge, inramad av häckar och staket. Närmast huset breder ett generöst trädäck ut sig med utrymme för matgrupp och en grillhörna eller ett utekök. En inbyggd bänk ger extra sittyta. Längre ner i trädgården finns ett praktiskt förråd. I området erbjuds fri parkering för boende, och till huset hör även en garageplats i länga. Här bor man i ett lugnt, bilfritt och familjevänligt område med gott om gångvägar och ytor för lek. Alldeles i närheten ligger Dalby centrum med affärer, service och bussförbindelser. För den naturintresserade finns dessutom hela tre vackra naturreservat inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning av ett välplanerat och smakfullt renoverat radhus med ett trivsamt läge för hela familjen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 109 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 137 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- House
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1978
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 18 916 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plans radhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1978
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel/trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump samt elradiatorer
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Huset genomgick en omfattande renovering 2024 med bla nytt badrum, kök, renovering av tvättstuga, ny elcentral, nya eluttag och brytare, nya golv, nya ytskikt och nya vitvaror.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-08-25T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 195
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9416 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 18916 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 9500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 137
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Hällan 33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Flexibelt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41