Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hällestadsvägen 106

Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 109 m² · 4 rum

3 395 000 kr Utgångspris

31 147 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Totalrenoverat friköpt radhus i lugnt och barnvänligt område!

Välkommen till ett omsorgsfullt renoverat friköpt radhus där moderna materialval och väl avstämda kulörer skapar en trivsam helhet. Under de senaste åren har bostaden förnyats i stor omfattning med nytt kök och badrum samt nya ytskikt i samtliga rum. I samband med renoveringen anpassades även planlösningen för att ta tillvara husets ytor på bästa sätt. Här möts genomtänkta lösningar och en tidlös känsla i ett hem som fungerar väl för familjens vardag. Genomgående 1-stavs ekgolv och behagliga färger ger bostaden ett ljust och harmoniskt uttryck. På entréplanet välkomnar en hall med plats för förvaring av ytterkläder. Här finns också ett påkostat kök från KVIK med exklusiva detaljer så som t ex integrerade vitvaror och bänkskivor i sten. Dessutom finns här en praktisk tvättstuga, wc och ett inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Under årets varmare månader blir uteplatsen en naturlig förlängning av sällskapsytorna när dörren mot trädgården får stå öppen. Övre plan erbjuder en mer avskild del av hemmet med tre sovrum och ett stort badrum. Två av sovrummen har plats för dubbelsäng, och full takhöjd i alla rum ger goda möjligheter till möblering. Ovanvåningen erbjuder även en rymlig walk-in-closet för smart klädförvaring. Det stilfulla, helkaklade badrummet är inrett i en tidlös sandfärgad nyans, med wc, tvättställ och ett mysigt badkar. På husets baksida väntar en lättskött trädgård i soligt västerläge, inramad av häckar och staket. Närmast huset breder ett generöst trädäck ut sig med utrymme för matgrupp och en grillhörna eller ett utekök. En inbyggd bänk ger extra sittyta. Längre ner i trädgården finns ett praktiskt förråd. I området erbjuds fri parkering för boende, och till huset hör även en garageplats i länga. Här bor man i ett lugnt, bilfritt och familjevänligt område med gott om gångvägar och ytor för lek. Alldeles i närheten ligger Dalby centrum med affärer, service och bussförbindelser. För den naturintresserade finns dessutom hela tre vackra naturreservat inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning av ett välplanerat och smakfullt renoverat radhus med ett trivsamt läge för hela familjen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
137 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1978
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
18 916 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1978
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel/trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt elradiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset genomgick en omfattande renovering 2024 med bla nytt badrum, kök, renovering av tvättstuga, ny elcentral, nya eluttag och brytare, nya golv, nya ytskikt och nya vitvaror.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-08-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
195
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9416 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
18916 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
9500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
137
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Hällan 33
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Flexibelt
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel