Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Jägarevägen 3

Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63,5 m² · 2 rum

2 095 000 kr Utgångspris

32 992 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus & social tvåa med stor balkong i populära Bovieran

Bovieran som koncept handlar om att förena ett tryggt boende med stort fokus på hjärta och social samvaro. Utanför dörren finns den inglasade Vinterträdgården, med exotiska palmer blommor och växter. Fikasällskapet och skratten är aldrig långt borta! En grundläggande del av livet på Bovieran är alla de möten som huset har skapats för. Det ska vara så enkelt som möjligt att umgås med grannarna, med vänner eller familj och att delta i olika aktiviteter som förhöjer vardagen. Här presenteras en tvåa med hög och bekväm standard belägen på tredje våningen med uteplats mot vinterträdgården och balkong. Dessutom finns möjlighet till parkeringsplats direkt när du flyttar in. Välkommen till en ljus och mycket välplanerad tvårummare om 63,5 kvadratmeter. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig rymd och blir en naturlig plats för umgänge. Från de sociala ytorna nås den generösa balkongen där du kan njuta av dagens alla solstrålar, kaffet och fågelkvitter. Lägenheten har genomgående hög standard, ett rofyllt sovrum med god förvaring i klädkammare och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Bostadsrättsföreningen Bovieran är ett unikt och omtyckt boendekoncept med fokus på trygghet, gemenskap och livskvalitet. Hjärtat i föreningen är den fantastiska, inglasade vinterträdgården som möter dig utanför dörren – en tropisk oas med palmer, exotiska växter och porlande vatten. Här finns gott om sittgrupper för en fika med grannarna. Föreningen erbjuder även bekvämligheter som gästlägenhet, samlingslokal och ett välutrustat gym. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och service. Omgivningarna bjuder på fina promenadstråk och cykelvägar. En kort bit bort finns matbutiker, och kommunikationerna in till Kalmar centrum är goda. Allt du behöver för en bekväm och aktiv vardag finns inom räckhåll, med Värsnäs vackra strövområden bara en kort promenad bort.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2013
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 342 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2013-2014
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-01-18T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
92
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 56 parkeringsplatser avgift 350 kr/mån. Önskar man två parkeringsplatser kostar den andra 100 kr/mån. Det finns även 8 laddplatser som kostar 100 kr/mån extra plus elkostnad. Det är separat kö till dessa.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV, kanalpaket lagom och bredband (250/250) samt IP telefoni via Telia ingår i avgiften. Varje lägenhet kan ha 2 TV-boxar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019 utfördes 5-års garantibesiktning 2021 utfördes inglasning av balkonger, installation av gemensam el med individuell mätning IMD, OVK samt kontroll av hiss, brandlarm och kontrollplan för säkerhet 2022 uppgraderades styr- och reglersystem 2023 installerades solceller, utfördes OVK samt rensning av ventilationskanaler målning av cykelförråd och miljöhus och byte av mätare i el-centralen 2024 smörjdes och tvättades takfönster samt rengjordes ventilationstrummor utvändigt 2025 installerades 8 laddplatser på befintliga parkeringsplatser
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Bovieran i Kalmar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Info uppdaterad 26-09-02 (BR koll) Tidigare avgiftsförändringar: 2016-01-01 + 3% 2017-2022 låg avgifterna oförändrade 2023-01-01 + 20% 2024-01-01 + 24% 2025-07-01 + 3% 2026-01-01 + 3%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
712180
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.6552
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.6552
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1207
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel