Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Termikgatan 23C

Ladugardsangen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 702 39

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

27 281 kr/m²

Publicerad 30 augusti 2026 · 56 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

högt upp med stor balkong och panoramavy över golfbanan och naturen! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2 Boarea: 54,8 m 2 Lägenhetsnummer: 1044 Månadsavgift: 4 597 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 av 6 Välkommen till Termikgatan 23 och en ljus och välplanerad bostad med ett läge som verkligen gör skillnad. Här bor du på våning fem, näst högst upp i huset, med stora fönsterpartier och en härlig panoramavy över golfbanan, grönområden och skogen i fjärran. Ett boende där utsikten blir en naturlig del av hemmet och förändras tillsammans med årstiderna. Inte minst under hösten när skogen skiftar färg och bjuder på en fantastisk kuliss utanför fönstren. Bostaden har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Köket går i ljusa toner och erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett rejält matbord. Intill finns vardagsrummet med plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och framför allt den fria utsikten som tillsammans med höjden skapar en luftig känsla i hela bostaden. Sovrummet är rymligt och härifrån nås den stora balkongen som blir ett extra rum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler och möjlighet att slå sig ner i solen med ett betydligt friare läge än vad man normalt förknippar med lägenhetsboende. Bostaden erbjuder dessutom ett stort badrum och bra förvaringsmöjligheter. Även området runt Termikgatan är en stor del av helheten. Precis bakom huset finns park och fina promenadstråk, samtidigt som golfbanan breder ut sig framför bostaden. För den golfintresserade finns flera golfmöjligheter inom bekvämt avstånd och för den som hellre tränar inomhus finns gym i närområdet. Härifrån tar du dig även snabbt till Gustavsvik med bad, träning och motionsmöjligheter, samtidigt som Örebro city finns på bekvämt cykelavstånd. I närområdet finns dessutom mataffärer, restauranger, service och goda kommunikationer. För mer information kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
4 597 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
54,8 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
5 av 6
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
63 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-04-10
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 597 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
937 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 597 kr I avgiften ingår internet/TV I avgiften ingår värme*, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. *Endast värme via vattenburna radiatorer ingår, golvvärme via el bekostas av medlemmen själv via el-abonnemang. Individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten (alla lägenheter har inte egna mätare än).
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1.1286%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
650 145 kr Nettoskuldsättning är uträknad efter andelstal för insats då förening/förvaltare inte redovisar uppgifter andelstal avgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1044
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
232 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 30 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel