Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Betaniavägen 30D

Tofta - Gnisvärd, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 622 65

Lägenhet · 27,5 m² · 1 rum

799 000 kr Utgångspris

28 845 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Dröm dig bort till sommaren på Gotland!

För dig som längtar efter sommaren och vill säkra din egen plats på Gotland redan nu är detta ett tillfälle du inte vill missa. Här kan du skapa dina egna minnen – eller låta andra ta del av Gotland genom uthyrning när du själv inte är på plats. Möjligheten till god uthyrningsintäkt gör detta boende lika mycket en investering som ett fritidsparadis. Här finns ett charmigt fritidsboende i bostadsrättsform i idylliska Smågårde en del av det eftertraktade området Gnisvärd – en plats där lugnet möter havsbrisen och där du kan njuta av magiska solnedgångar. På denna plats väntar långa sommardagar fyllda av sol, bad och avkoppling. En kort promenad eller cykeltur tar dig till den gyllene sandstranden, det bildsköna fiskeläget och den mysiga småbåtshamnen där vågorna stilla kluckar mot bryggan. Gnisvärd ligger dessutom granne med populära Tofta – känt för sitt livliga strandliv! Vill du ta dig in till Visby? Med bara en kort promenad till busshållplatsen tar du dig enkelt dit på cirka 25 minuter, perfekt för både utflykter och vardagsärenden. I området runt Gnisvärd finns restauranger för både lunch och middag, Broman & son, Toftagåden och Tofta Beach House för att namnge några. Varmt välkommen hem till Gnisvärd – där sommaren väntar på dig! Hör av dig till oss på HusmanHagberg om du är intresserad av visning eller vill ha mer information. Genom att anmäla ditt intresse får du ta del av Boresan där det finns fler viktiga dokument att ta del av.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
27,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2010
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
1 771 kr/mån
Driftkostnad
4 128 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus i radhusform
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2010
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
None
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Två parkeringsytor med flertalet parkeringsplatser finns i området. En yta längst in vid Betaniavägen och en yta precis i början av området vid det stora gula huset som tidigare var Smågårde Pensionat
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ej fiber
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Byte av fönster och dörrar genom Klinte Glas på Gotland har avslutats under våren 2024. Efter flera stopp i avloppet under fastigheten på Betaniavägen 30 har föreningen genomfört en förbättringsåtgärd genom att avloppsrören fästs upp samt att fallet på den samma har korrigerats. Delar av fasaden på Betaniavägen 28 har bytts ut under våren 2024 utav snickare från Klinte glas. Planerat underhåll 2025 Föreningen har för avsikt att byta ut äldre element med direktverkande el till nya oljefyllda element med bättre termostat. Föreningen har också tänkt påbörja förbättringsarbete på fasader genom målning och ev byte av panel som är dålig Betaniavägen 30A- 30E har undersökts av ytterligare en aktör. En restaurering av bärlinor beslutades på stämman 2025 - arbetet kommer att genomföras.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Gemensam tvättstuga (får endast användas av föreningens medlemmar och ej hyresgäster). Återvinningsbod med sopsortering
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ej fiber. De flesta av ägarna använder mobilt 4G/5G abonnemang
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
27,7 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2010
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4128 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4128 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
1 771 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Smågårde 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften för 2024 höjdes med 14% på grund av den höga inflationen som innebär höjda driftkostnader samt höjda räntor. Årsavgiften för 2025 höjdes med 5% för att täcka ökade omkostnader. Stadgarna är under uppdatering och föreningen upplyser om att detta planeras att ändras: - Att ej godkänna juridisk person som ägare. - Skriva tydligare att förening och lägenheter är till för fritidsboende. - Att de flesta lägenheterna inte är lämpliga för boende vintertid. - Tydligare regler runt uthyrning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
24
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
85247
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
3.1868
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.1868
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 799 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel