Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra Varvsgatan 56

Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 211 15

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

3 845 000 kr Utgångspris

47 469 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade hörnlägenhet i attraktiva Västra Hamnen med egen ingång från innegården och havet ett stenkast ifrån! Här bor du med radhuskänsla i ett av områdets mest eftertraktade lägen, bara någon minuts promenad från havet, badbryggorna i Scaniaparken och de grönskande omgivningarna i Varvsparken. I närområdet finner du även Malmös kanske mest välkända landmärke, Turning Torso, tillsammans med restauranger, caféer och strandpromenader som gör Västra Hamnen till en av stadens mest uppskattade stadsdelar. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter som leder vidare till bostadens sociala ytor. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där de stora fönsterpartierna i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet. De båda sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom rymliga garderober. Rummen lämpar sig lika väl som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov. Badrummet är helkaklat och stilrent utformat med tidlösa materialval. Här finns dessutom möjlighet för tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning som skapar naturliga ytor för både vardagsliv och umgänge. Köket erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring och en smakfull kombination av vita luckor och trädetaljer. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för såväl större matgrupp som soffhörna. Härifrån nås även den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Som boende i föreningen har du dessutom tillgång till en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över havet och Västra Hamnens omgivningar. En uppskattad plats för avkoppling, sociala tillställningar eller för att njuta av solnedgången över Öresund. Föreningen är stabil och välskött med ett värdefullt tillskott i form av 53 omsorgslägenheter som genererar löpande hyresintäkter och bidrar till en stark ekonomi. Ett modernt och lättskött boende där havet, grönområdena och stadens puls möts – kompletterat med en takterrass som sätter guldkant på tillvaron. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2007
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
4 415 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
BV
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2007
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 samt bredband 1000/1000 Mbit/s och IP-telefoni via Bahnhof.Föreningen har gruppavtal med Bahnhof för bredband och IP telefoni samt Tele2 för digital-TV bas.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 112 garageplatser (varv 3 handikapplatser och 6 MC-platser). 96 av platserna är försedda med laddstolpe för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad (för laddplats tillkommer elförbrukning) och MC-platserna kan hyras för 350 kr/månad. Alla lägenheter har rätt till en garageplats.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
4 415 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband, ca 105 kr/månad för TV samt ca 39 kr/månad för bostadsrättstillägg.Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 4629 SEK/mån.Elförbrukningen debiteras individuellt, där varje medlem ansvarar för att teckna och bekosta eget elavtal.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
C14
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 845 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel